ルーブル豊玉２

  • 交通

    練馬駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目10番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    設計工房フレックス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,088万円

    255.7万円/坪

    ～

    2,217万円

    271.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,124円/坪

    ～

    9.1万円

    11,189円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gekcoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/29 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】大江戸線や西武線などの複数の路線が使えるのでよかった。
周辺環境

3.0

生活に必要なものは基本的に近郊で全て揃う。外食やテイクアウトもかなり充実していた。
外観・共用部

3.0

オートロックや宅配ボックスなど、共用部分の利便性やセキュリティーは充実していた。
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋もひろく、収納も多く、日当たりも良好だった。
買い物・食事

4.0

スーパーも充実していて、飲食店多いためかなり便利だった。
暮らし・子育て

4.0

周辺には病院も多く、区役所も近いので非常に便利だった。
椎名マンゴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/23 15:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は単身者用マンションの割にかっこいい。エントランスもクオリティが高く、下手なファミリー向けより高級感がある。ゴミ出しも24時間可能で、雨に濡れないルートがある。エレベーターも綺麗。共用部、マンション前など清掃が平日毎朝行われ清潔感がある。
椎名マンゴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/05 18:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

価格帯の割に綺麗な外観とエントランス。エレベーターも窓付きで、管理人さんが毎日共用部を清掃してくれる。宅配ボックスも充分な数がある。
椎名マンゴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 09:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は最もコスパが高いと信じています。大江戸線、西武池袋線で新宿及び都心方面を攻め、池袋線で池袋を攻める。駅前も生活したり飲む分には充実してる割に家賃そこまで高くない。神。練馬。
椎名マンゴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 22:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観、共用部は価格帯の割に綺麗です。宅配ボックス、エレベーター、オートロックも備えていて快適です。毎日管理人さんが朝から清掃とゴミの整理に勤しんでくれているので、清潔感は保たれています。
椎名マンゴーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は大江戸線、西武池袋線、西武有楽町線が乗り入れバスも赤羽やら高円寺やら中野やらに出ててどこに行くにも非常に便利。買い物にしてもお洒落なファッションショップこそないものの、飲食や生活に関しては満遍なくカバーしている。住むのに便利な駅の代表例
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】・西武池袋線の中でも主要の駅で、準急・急行などほとんどの運行で止まる駅 ・大江戸線へのハブ駅にもなっている ・駅周辺には「Emio」をはじめ、数多くの飲食店やスーパーなどが立ち並んでいる ・毎年11月に行われる「酉の市」では、数多くの出店が出店しており駅周辺が大変賑わう ・練馬区役所が駅の近くにある
椎名マンゴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/21 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】大江戸線と西武池袋線、西武有楽町線が使えて練馬駅はかなり便利。駅周辺にも基本的なチェーン店は一通り揃っている。有名どころで足りないのは無印良品とかロフトとかその辺りかな？飲食店に関してはあの辺りだと池袋の次くらいの充実度。小さく纏まってる分、住んでる人間にとっての飲食利便性は下手したら練馬のが上。
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SALES HISTORY ルーブル豊玉２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1K 南 25.8m² 2.36m² 2,000万円 256万円
2022年11月 5階 1K 南 25.8m² 不明m² 2,000万円 256万円
2018年3月 5階 1K 25.8m² 2.36m² 1,700万円 218万円
2017年8月 5階 1K 25.8m² 2.36m² 1,700万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル豊玉２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 77,000円 9,866円 6,000円 77,000円 77,000円 0円 5階 25.8m² 1K 南
2024年4月 75,000円 9,610円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 25.8m² 1K 南
2024年2月 86,000円 11,019円 0円 0円 0円 0円 2階 25.8m² 1K 南
2023年10月 85,000円 10,891円 0円 0円 85,000円 0円 3階 25.8m² 1K 南
2023年9月 69,000円 8,841円 10,000円 0円 69,000円 0円 2階 25.8m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル豊玉２の
    30㎡の売買相場     練馬区の
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  • ルーブル豊玉２の
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