宮本ビル

  • 交通

    練馬駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目14番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    吉田工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,027万円

    181.2万円/坪

    ～

    2,153万円

    192.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    7,263円/坪

    ～

    8.9万円

    8,028円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/09 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】乗り換えがしやすく、スムーズに次の電車に乗ることが可能家のやつ心をそこまで高くなく、住みやすい
周辺環境

5.0

食べれる場所がおおくとても便利。 また、色々なお店がある駅前には交番があり警備をしっかりしていると思う
買い物・食事

5.0

食べれる場所がたくさんあり充実していると思う
暮らし・子育て

5.0

駅にエレベーターなどが設置されており住みやすい
nishimuraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/05 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】徒歩２〜３分で、西武池袋線にすぐ乗れる。
周辺環境

1.0

立地は良い。警察署や消防署もすぐそばにある
外観・共用部

1.0

１F通路に各部屋のポストが設置されている
お部屋の仕様・設備

1.0

各部屋、ダイニングに、掃き出し窓がある。
買い物・食事

1.0

目の前が飲食街+スーパーも近くにあるので困ることはない
暮らし・子育て

1.0

暮らしや防災の面では消防署も近くにあるが公園はない

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 宮本ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1LDK 東 39.22m² 8.64m² 2,180万円 184万円
2023年6月 5階 1LDK 東 39.22m² 8.64m² 2,380万円 201万円
2023年4月 5階 2DK 東 36.51m² 不明m² 1,380万円 125万円
2019年10月 2階 2DK 東 36.18m² 5.49m² 1,880万円 172万円
2019年9月 2階 2DK 東 36.18m² 5.49m² 1,990万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 宮本ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 74,000円 6,221円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 3階 39.32m² 2DK
2023年6月 58,000円 7,989円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 5階 24m² 1SK
2023年4月 95,000円 7,987円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 2階 39.32m² 2DK 東
2022年4月 55,000円 7,576円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 3階 24m² ワンルーム
2021年9月 55,000円 7,576円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 3階 24m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 宮本ビルの
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    40㎡の売買相場

  • 宮本ビルの
    40㎡の売買相場     練馬駅の
    40㎡の売買相場

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