ディアマークスキャピタルタワー

  • ディアマークスキャピタルタワーのエントランス
  • ディアマークスキャピタルタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアマークスキャピタルタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    練馬駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上35階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,520万円

    384.8万円/坪

    ～

    12,233万円

    408.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.0万円

    10,699円/坪

    ～

    35.4万円

    11,826円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/02 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線・都営大江戸線の２線利用できるので、新宿・池袋・渋谷といった都心へ乗り換えなしでアクセスできます。また少し遠いですが、横浜中華街などへも乗り換えなしでいくことが可能なので、休日のお出かけする際にも便利です。バスは使用したことないですが、空港までのバスがあったりします。23区内の中では家賃は真ん中ぐらい。ただし、交通の利便性や、商業施設の充実度、公共施設へのアクセスの良さなど見ると、とってもコスパが良いです。
周辺環境

5.0

スーパーは英気の近くにSEIYUとライフ、5分くらいのところに業務スーパーなどがあります。またユニクロやカルディ、100円ショップなどもあり、生活で必要なものは駅近くで一通り済ませられます。カフェはスターバックスやドトール、星乃珈琲店など有名どころも多く、大戸屋・ガストといったファミレスや、マックやモス、松屋などのファストフード店の他に、飲み屋さんもあるので、年代に合わせて食事も楽しめると思います。 区役所や大きな郵便局も駅から10分以内の距離にあるので、車や自転車がなくても便利な街。駅周辺は街灯もあり明るいです。特に南側は飲食店などが多いので、遅い時間でも明るいです。
買い物・食事

5.0

カフェはスターバックスやドトール、星乃珈琲店など有名どころも多く、大戸屋・ガストといったファミレスや、マックやモス、松屋などのファストフード店の他に、飲み屋さんもあるので、年代に合わせて食事も楽しめると思います。また、家系のラーメン屋さんも多いです。個人的にはムメイロウという飲食店が、美味しくかつ店内も広くて綺麗でリーズナブルなのでとってもおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

小学校の近くに練馬図書館があり、勉強できる環境があります。また公園などの自然もあり、映画館などがある豊島園までも徒歩で行くことが可能です。
はるかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/01 03:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

練馬駅徒歩1分、隣にりそな銀行があり、練馬区役所にもマンションから直接アクセス出来て非常に便利。
はるかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/14 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は、西武線と有楽町線、地下鉄大江戸線、東急線があり、どこに行くにも便利です。
とっさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】４路線の利用ができてとても便利で、至近な西口が利用できる。
周辺環境

3.0

練馬区役所とは３階から陸橋で繋がっていて便利。
外観・共用部

3.0

フロントが９時～１８時で、ガードマンは２４時間常駐。
お部屋の仕様・設備

4.0

外梁工法なので室内に梁のでっぱりが無く広々と感じる。
買い物・食事

3.0

近隣にスーパーが４店舗あり、クラスを選べる。
暮らし・子育て

3.0

陸橋繋がりの練馬区役所の向こう側に図書館と公園がある。
ふくいっけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/23 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、有楽町線、大江戸線の三路線を利用することができる。 西武池袋線練馬駅改札まで徒歩3分、大江戸線練馬駅6分と近い。
周辺環境

5.0

家の周りには、レストラン、居酒屋、コンビニ、薬局、スーパー、病院などが多く生活には全く支障なし。練馬区役所も徒歩1分。郵便局も徒歩3分圏内。
外観・共用部

4.0

オートロック、有人管理、監視カメラあり。 宅配ボックスも問題なし。 駐車場棟は機械式で特に不都合なし。 ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

4.0

変えられない部分の話だけをすると、ベランダは広い、天井高い、窓の冊子が高い点が良い点。
買い物・食事

5.0

一階にウェルシアがある。近隣のスーパーは、西友、業務用スーパー、オオゼキ、LIFEがある。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートがある。カフェ系はドトール、マクドナルドも近隣にあり、駅まで行くとスターバックスがある。食事系は大戸屋、やよい軒がある。居酒屋も多い。クリーニング屋も点在。全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

区役所は近いです。病院も近くに多くあるので困らないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/09 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅に約5分と近く、西友やライフ、ユニクロなど買い物にも便利。
周辺環境

3.0

スーパーも多く区役所ともスカイウォークでつながっているので雨の日も便利。
外観・共用部

4.0

24時間有人管理なのでセキュリティーに安心感があり、清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

段差がなく使いやすい間取りで壁が厚く隣の物音が聞こえない。
買い物・食事

3.0

スーパーやコンビニ、カフェが多く5分以内にそろっている。
暮らし・子育て

4.0

区役所がすぐそばにあり、歯科や内科の病院も多い。
No nameさん
不動産会社さん2018/03/18 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】都営大江戸線、副都心線、西武池袋線と新宿、渋谷、池袋まで一本で行ける。
周辺環境

4.0

駅前なので、商業施設が多く飲食店、日用品を購入するのに困らない。
外観・共用部

4.0

当時富裕層向けに販売されて、デザインにもこだわっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

スラブ厚も窓も高層マンションのため、いいものを使っていて防音対策は良い。
買い物・食事

5.0

駅直結で24時間営業の西友があり買い物には困らない。
暮らし・子育て

2.0

北口の方に行けば住宅街があり公園もある。
saraswatiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/28 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、都営大江戸線、有楽町線都心に出るのにどこに行くのもアクセスが楽です。駅まで徒歩約３分。夜おそくなっても人通りがアリ。怖くありません。
周辺環境

5.0

高層マンションなので、上部階の方だと虫が出ず良いです。 練馬区役所には３階部分で橋でつながっていて便利。練馬図書館にも公民館にも徒歩約５分。
外観・共用部

5.0

１階には警備員、コンシェルジュが待機。特に警備員は２４時間見回っているので心強いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが基本広く作られていて、ベランダも広く、開放感が良いです。 隣の音は聞こえません。
買い物・食事

5.0

駅には西友が入っていて仕事帰りにも便利。駅近くの為、スーパー、飲食店、ドラッグストアがあります。競争の為か、物価は安いです。
暮らし・子育て

4.0

練馬の中心の駅近くなので、区役所、公民館もあり、便利。区役所が近いため、すぐ聞きに行けるのが良い。
うりうりうりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/30 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅南口から歩いてすぐでとても便利である。店はとてもたくさんあるがあまりよい店はない。池袋まですぐなのでとても便利。交差点の信号がなかなか青にならない。
周辺環境

1.0

練馬市役所に直結している通路があり雨にぬれずに市役所にすぐにいけるのがとてもべんりである。
外観・共用部

3.0

新築のときに入居したのでとてもきれいであった。オートロックで管理人も何人もいてセキュリティはよいと思う。下層の店舗はあまり繁盛していなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く新築であったのでとてもきれいでケーブルテレビの端子があるのでとても便利である。スラブ厚や戸境壁厚もかなりあるとおもわれ上やとなりからの音はほとんどきこえなかった。
買い物・食事

1.0

練馬駅内の西友が買物に便利であったが他によい店はほとんどなくおいしい食べ物やもみつからなかった。
暮らし・子育て

1.0

全くありません。市役所がすぐ近くにあることだけです。
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SALES HISTORY ディアマークスキャピタルタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 25階 2LDK 南 80.75m² 14.35m² 6,980万円 286万円
2024年4月 35階 3SLDK 東 99.85m² 19.13m² 12,480万円 413万円
2024年2月 35階 3SLDK 東 99.85m² 19.13m² 13,490万円 447万円
2024年1月 25階 2LDK 西 73.02m² 17m² 8,980万円 407万円
2023年12月 35階 3SLDK 東 99.85m² 19.13m² 13,890万円 460万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアマークスキャピタルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 185,000円 10,145円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 8階 60.28m² 2LDK 東
2024年1月 225,000円 10,262円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 6階 72.48m² 3LDK 南
2023年12月 245,000円 10,356円 2,300円 245,000円 367,500円 0円 5階 78.21m² 3LDK 南
2023年12月 165,000円 10,299円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 5階 52.96m² 1LDK 南
2023年10月 300,000円 10,663円 0円 600,000円 300,000円 0円 35階 93.01m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアマークスキャピタルタワーの
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    80㎡の売買相場

  • ディアマークスキャピタルタワーの
    80㎡の売買相場     練馬駅の
    80㎡の売買相場

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