コスモシティ市川イースト

  • 交通

    下総中山駅より徒歩で6分
    京成中山駅より徒歩で11分
    原木中山駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市鬼高2丁目26番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    116戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    古沢行雄建築工房

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,686万円

    174.2万円/坪

    ～

    3,914万円

    184.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    6,098円/坪

    ～

    14.2万円

    6,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

フタバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/11 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】いい意味で昔ながらの商店街が多い。都会派の駅前が好みの人には向かないかも。大きな都市銀行はない。駅前にはスポーツクラブ、居酒屋、パチンコ屋。診療所なども多い。
周辺環境

5.0

マンションの前にはコンビニ、スポーツクラブ併設のショッピングセンターは駅前と小学校近くにもあり、図書館も徒歩圏内。小学校は学校の音が気にならない程度の近さ徒歩6分くらい。公園もあり子育てにもいい場所。なによりも昔ながらの風景もあって住みやすい。部屋によってはベランダから東京スカイツリーも見える。 またマンションから1分の所の薬局の上に診療所がまとまって入っていて外科・内科・歯科・小児科・耳鼻咽喉科があるのは便利。内科は日曜も診療している。郵便局も銀行も近いところにある。
外観・共用部

4.0

ゴミの収集場所がカギをかける形なので原則は当日に出すよう言われていますがみなさん、ごみはいつでも出しています。駐車場は募集中が多いので利用可能。管理状況は悪くないですが、管理人は平日5時まで、土日は休み。おだやかないい管理人です。最近変わったばかりなのでしばらくは変わらないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー住宅としての税法上の優遇を受けられる設計でトイレ・お風呂には手すりがある。10年以上たっているのですが、阪神大震災後の設計なので地震には強い。あの3月11日あとも特に大きな問題はなかった。に3階以上なら西の方角にベランダから東京スカイツリーを見ることができます。（みられる部屋とみられない部屋があると思います）ライトアップのスカイツリーも肉眼できれいに見えます。
買い物・食事

5.0

ショッピングセンター徒歩5分にマツモトキヨシ・COOP（店舗）・ヤマダ電機などが入ったものがある。また小学校近くには映画館・スポーツクラブのあるショッピングセンターが徒歩8分。そのショッピングセンター前には市川市の図書館もある。生活するには十分な充実度だと思う。ネットスーパーもダイエー・西友が近い。 私は昔ながらの会話しながらのお店が好きなので新川商店街の魚屋さん・お肉屋さん・パン屋さんでの買い物も楽しんでいます。道の反対側のお惣菜屋さんは小さいけどおしゃれでおススメ。
暮らし・子育て

4.0

マンションから1分かかるかかからない家の所に診療所がまとまっている。小児科・外科・内科・耳鼻咽喉科・歯科がある。内科は日曜診療もしている。皮膚科と泌尿器科も真間川沿いにある。徒歩3分くらい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下総中山駅に対する口コミ】最近ホームが整備されて綺麗になりました。最寄駅前はマルエツと西友があり、飲食店も多数あります。(和光、ガスト、餃子の王将、てんや、ケーキ屋、ラーメン屋など) 都心へのアクセスも良いです。(東京駅まで約30分)
miruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/18 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】特質したお店はありませんが、西友、マルエツ他一通りそろっています。 のんびりした感じが好きです。
周辺環境

4.0

歩いて行ける範囲にコルトンプラザがあります
外観・共用部

3.0

ごみ捨て場は狭いですが、24時間出せます。
お部屋の仕様・設備

5.0

前に高い建物が無いので陽当たりが良いです。
買い物・食事

4.0

歩いて行ける範囲にコルトンプラザがあります 物価が隣の本八幡と比べると安い
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から小学校、中学までが近くにあります。
ジョニオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/06 15:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

食料品、生活用品、薬局など毎日利用するものから、衣料、スポーツ用品、家具、リサイクルショップなどまで徒歩圏内です。食料品はコープ、西友、マルエツ、ダイエーに、地元の小さな店舗、八百屋、魚屋など充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅周辺には、幼稚園・保育園・小学校が多数あるので家族で一緒に住む地域としては良い場所だと思います。駅から徒歩10分ほど歩いた場所にある千葉街道からは、真っ直ぐ進むだけで東京に行けるようになっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモシティ市川イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 4LDK 南西 85.2m² 13.3m² 4,780万円 185万円
2022年10月 7階 2SLDK 南西 75.6m² 11.8m² 4,180万円 183万円
2022年6月 3階 3LDK 南西 70.2m² 11.2m² 3,680万円 173万円
2022年1月 4階 3LDK 南西 80.4m² 12.6m² 4,300万円 177万円
2019年6月 5階 3LDK 南西 70.2m² 11.3m² 3,380万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモシティ市川イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 135,000円 6,324円 0円 270,000円 135,000円 0円 3階 70.57m² 2SLDK 南東
2022年8月 135,000円 6,324円 0円 270,000円 135,000円 0円 3階 70.57m² 2SLDK 南東
2019年10月 135,000円 5,886円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 75.82m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモシティ市川イーストの
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市鬼高の
    80㎡の売買相場

  • コスモシティ市川イーストの
    80㎡の売買相場     下総中山駅の
    80㎡の売買相場     京成中山駅の
    80㎡の売買相場     原木中山駅の
    80㎡の売買相場

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