アリアシティ

  • 交通

    菊川駅より徒歩で9分
    住吉駅より徒歩で11分
    東陽町駅よりバスで10分

  • 沿線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区猿江1丁目1番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友商事、総合地所

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,070万円

    320.2万円/坪

    ～

    7,507万円

    340.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

HiraYuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/19 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】最寄り駅は住吉駅になります。都営新宿線と東京メトロ半蔵門線が走っています。とても便利ですがマンションは駅からちょっと離れた側にあります。
周辺環境

5.0

猿江町は住吉駅を中心とした町なのですがこちらは外れにあるため駅とは離れています。運河の側にあり木々の多い所にあります。
外観・共用部

5.0

13階建てで川沿いという事もあってとても迫力の有る外観です。 周囲にも同じくらいの規模のマンションがありますがこちらはその中でも特に大きいです。 比較的新しいのでデザインも良いですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

他の間取りはわかりませんが、自分の所はリビングに床段描画標準でついていました。 暖房器具のスペースを考えなくてよいのとエアコンを使わなくて良いので非常に助かっています。 BS・CSも標準で見れます。
買い物・食事

4.0

住吉駅とこちらのマンションの丁度真ん中くらいにライフというまあまあの大きさのスーパーがあります。日用品も取り扱っているので便利です。まぁその隣にホームセンターもありそちらも便利ですが。
暮らし・子育て

4.0

マンション裏手が運河・緑道になっているので子供には良いと思います。良く散歩させている方々がいます。 育児施設も近くに有ります。
菊菊さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/01 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】半蔵門線住吉駅徒歩11分と都営新宿線菊川駅徒歩9分で交通の便が良い。
周辺環境

4.0

運河沿いで遊歩道になっていて静か、主要道路から離れていて静か
外観・共用部

4.0

水が流れていてきれい。部屋、エントランスともにバリアフリーになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高がかなり高い、室内の段差（バリアフリーか）がない
買い物・食事

4.0

スーパーがオーケー、マルエツ、ライフ、オオゼキが利用でき便利。 運河沿いにあり静かな環境
暮らし・子育て

4.0

近くに病院（あそか病院、立川病院）が複数あり便利
なわまかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/13 23:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大変眺めが良いです。周りが川なので、排気ガスなども気にしなくてよいです
なわまかさん
購入検討者さん2021/09/11 21:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

検討していた物件の部屋は、法人が担当しているリフォームだけあって、仕様もしっかりとしたものを使っていた。広さもゆったりして天井高もある。眺めはやはり良い。
トモさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/20 13:01
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーは非常に豊富です。マルエツが2店舗あり、オーケー、ライフ、オオゼキと全てが徒歩圏内です。また、ライフの隣に島忠がありますので、車がなくても困ることがほとんどありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【菊川駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやファーストフードや蕎麦屋等の飲食店がちらほらとあります。会社帰りにちょっと飲むには便利な駅です。駅から自宅までの途中には八百屋等がある商店街があるので、夜でもそれなりに明るい道を通って帰れるので安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アリアシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 西 64.44m² 16.43m² 6,080万円 312万円
2023年9月 4階 2LDK 西 64.44m² 16.43m² 6,380万円 327万円
2022年1月 2階 3LDK 西 71.82m² 11.01m² 6,580万円 303万円
2022年1月 7階 3LDK 西 71.61m² 11.22m² 7,190万円 332万円
2021年7月 7階 3LDK 西 71.61m² 11.22m² 7,190万円 332万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アリアシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 170,000円 7,397円 12,000円 340,000円 170,000円 0円 7階 75.97m² 3LDK 西
2018年9月 185,000円 8,050円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 7階 75.97m² 3LDK 西
2018年8月 200,000円 8,703円 0円 400,000円 200,000円 0円 7階 75.97m² 3LDK 西
2014年11月 200,000円 8,358円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 13階 79.1m² 3LDK 南
2014年9月 215,000円 8,985円 0円 430,000円 215,000円 0円 13階 79.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アリアシティの
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区猿江の
    80㎡の売買相場

  • アリアシティの
    80㎡の売買相場     菊川駅の
    80㎡の売買相場     住吉駅の
    80㎡の売買相場     東陽町駅の
    80㎡の売買相場

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