小金井緑町パークハウス

  • 交通

    東小金井駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市緑町2丁目5番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    住友建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,766万円

    288.9万円/坪

    ～

    6,123万円

    306.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,624円/坪

    ～

    14.6万円

    7,321円/坪

  • 推定表面利回り

    2.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】中央線高架化が終了して駅前再開発中であり、どのように整備されるのか楽しみである。
周辺環境

4.0

比較的新しい一戸建ての立ち並ぶ閑静な住宅街で街が落ち着いている。都立公園が３つあり、朝早くても明るければ多くの人が散歩していて安心である。
外観・共用部

4.0

管理人さんが掃除手入れだけでなく各種事務手続きに精通していてすばらしい。管理会社がしっかりしている印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く収納が十分　日当たりはよいがバルコニーが比較的奥行があるため、直射日光が当たることはない。
買い物・食事

4.0

駅の近くにマルエツ、ピーコックがある　このほか魚が充実している小型スーパーがある。魚力や肉やの入ったスーパーが駅の高架下にある。
暮らし・子育て

4.0

マンションの世帯数が少ないのに毎年　理事を交代して当番が数年に一度回ってくるので、自然と住民が顔見知りになる。近くには評判のいい緑中や自閉症の方も通える私立武蔵野東がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 07:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多く、安価に美味しいご飯が気軽に食べられます。個人経営ではないお店独特の距離の近さやあたたかさが感じられる店が豊富です。 スーパーや100円ショップ、郵便局、ドラッグストアなど生活に必要な施設が駅の周りに凝縮されていて、便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】駅の高架工事によって格段に利便性と暮らしやすさが向上しました。特に駅構内にお洒落なお店が増え、スイーツなども多く売られるようになり、これがつい買ってしまう美味しさです。大学生が多い街ですが、夜も非常に静かですので、初めての一人暮らしや上京の方も安心して暮らせる町です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/06 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】最寄りの東小金井駅は中央線が通っているため、都心部への交通の便が良い。東小金井駅周辺には、マルエツやピーコックなどのスーパーマーケットがあり便利。
周辺環境

4.0

マンション周辺は、閑静な住宅街になっており、空気も綺麗でとても過ごしやすい。
外観・共用部

4.0

土日を除いて、月曜日から金曜日は必ず管理人さんが常駐している。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高い作りになっている。また、ほぼ全室が南向きの部屋であるので、日当たりは抜群に良い。
買い物・食事

4.0

徒歩１分でファミリーマートがある。また、徒歩３分程でジョナサンやととやみち、小僧寿しなどのチェーン店もある。
暮らし・子育て

4.0

小金井市の教育水準は都内でも高く、特に小金井市立緑中学校には優秀な教師が多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小金井緑町パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 76.85m² 3.97m² 6,480万円 279万円
2024年2月 1階 3LDK 南 76.85m² 3.97m² 6,780万円 292万円
2023年12月 1階 3LDK 南 76.85m² 3.97m² 6,930万円 298万円
2023年10月 1階 3LDK 南 76.85m² 3.97m² 6,980万円 300万円
2023年3月 1階 2SLDK 東 64.88m² 17.68m² 4,999万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小金井緑町パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 158,000円 6,797円 20,000円 316,000円 158,000円 0円 1階 76.85m² 3LDK 南
2016年4月 165,000円 7,233円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 75.41m² 2SLDK 南
2015年10月 155,000円 6,795円 5,000円 310,000円 0円 0円 3階 75.41m² 2SLDK 南
2015年9月 170,000円 7,452円 5,000円 340,000円 85,000円 0円 3階 75.41m² 2SLDK 南
2014年9月 180,000円 7,891円 5,000円 360,000円 180,000円 3階 75.41m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小金井緑町パークハウスの
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市緑町の
    70㎡の売買相場

  • 小金井緑町パークハウスの
    70㎡の売買相場     東小金井駅の
    70㎡の売買相場

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