グランディオシティ武蔵浦和

  • 交通

    武蔵浦和駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    298戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    有楽土地、三井物産

  • 施工会社

    大成建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,069万円

    220.6万円/坪

    ～

    5,383万円

    234.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    6,809円/坪

    ～

    17.3万円

    7,526円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/21 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が交差する最寄駅です。大宮へのアクセスはもちろん．東京方面にも30分圏内でアクセスできるので．非常に便利です。ダイヤ改正があって、朝の武蔵浦和始発電車が増えたため、満員電車でも座って通勤通学で利用できます。物価は東京に比べ安いと思います。普段の生活雑貨やスーパーなどでの買い物で高いと感じることはほとんどないので、コストパフォーマンスはかなりいいと思います。利便性も非常にいいので、本当におすすめの町です。
周辺環境

4.0

少し前に駅前にメガドンキが出来たり、駅中の複合施設が豊富であったり、駅近にニトリやオリンピックが入っている複合施設があるなど、かなり充実しています。スーパーもたくさん店があるので、本当に住み良い街です。駅前は特に街灯が多いく栄えているので、夜でも明るいです。営業されている店舗も多いので人通りも多く安全だと思います。駅前には交番もあるのでいざという時にも安心です。大きな事件の話もほとんど聞いたことはありません。
買い物・食事

4.0

近年、駅前の商業施設が発展し、買い物だけではなく、飲食店のレパートリーが増え、且つ美味しいお店が数多くあります。駅から少し離れたところにもいろんな店があるので本当に便利です。飲食店のレパートリーが豊富なので、食べるところで困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

人口が増加している影響で、小中学校の数が他の地域より多いように感じます。お子様のいらっしゃるご家庭でしたら、進学に困ることなく生活できるのではないかと思います。生徒数も多いので、お友達もたくさんできると思います。
みなぺんぎんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/28 19:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

広い中庭があり、安心して子供を遊ばせることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】・スターバックス、ドトールコーヒー、マクドナルドが駅ビルに入っており、気軽に時間をつぶせる。 ・近くに飲食店が多い。 ・埼京線１本で都心へ出やすい。 ・武蔵野線に乗ればディズニーリゾート（舞浜駅）まで乗り換えなしで行ける。
ロッキーロッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/14 21:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外部から遮断された中庭は小さい子ガイルゴカテイニハ良い。組合が良く機能している
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SALES HISTORY グランディオシティ武蔵浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 3LDK 南 79.13m² 10.34m² 4,920万円 206万円
2024年4月 12階 3LDK 南 75.6m² 10.54m² 4,580万円 200万円
2024年4月 13階 3LDK 南 76.79m² 11.34m² 4,780万円 206万円
2024年4月 14階 3LDK 南 79.13m² 10.34m² 5,260万円 220万円
2024年3月 12階 3LDK 南 75.6m² 10.54m² 4,880万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランディオシティ武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 119,000円 5,343円 10,000円 238,000円 119,000円 0円 2階 73.62m² 3LDK 南
2020年12月 165,000円 7,090円 0円 330,000円 165,000円 0円 11階 76.93m² 3LDK
2020年6月 165,000円 7,090円 0円 330,000円 165,000円 0円 11階 76.93m² 3LDK
2020年6月 165,000円 7,465円 0円 330,000円 165,000円 0円 11階 73.07m² 3LDK
2018年10月 163,000円 6,810円 0円 163,000円 163,000円 0円 13階 79.13m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランディオシティ武蔵浦和の
    80㎡の売買相場     さいたま市南区の
    80㎡の売買相場     さいたま市南区沼影の
    80㎡の売買相場

  • グランディオシティ武蔵浦和の
    80㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    80㎡の売買相場

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