ナイスアーバン小金井公園

  • 交通

    東小金井駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市梶野町3丁目17番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    砂原組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,318万円

    223.1万円/坪

    ～

    4,585万円

    236.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こたつネコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/04 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】中央線の駅で新宿まで30分かからないのは、やはり便利。吉祥寺もすぐ。 必要なものは一通りなんでも、ほぼ揃います。駅周辺には、飲食店、オフェ、ケーキ、パンなどの店があり（最近は特に増えました）、とても良くなりました。 デメリットとして隣駅よりも店の数が少ないと書きましたが、その分落ち着いていて、自分はこの雰囲気が気に入っています。
周辺環境

5.0

街の雰囲気は落ち着いており、東小金井駅からマンションにつながる通りは、自転車専用レーンがしっかり取ってあり、安心して自転車で走れる。その割に交通量は少なく、騒音など気にならない。 駅まで歩くと15分以上かかりますが、自転車ならばすぐであるのと、マンションすぐ横（徒歩１分）のバス停「関野橋」まで駅から５分くらいで京王バスとコミュニティバスの両方が止まるので、とても便利。 夜間でも人通りがコンスタントにあり、その意味でも安心。 マンションのすぐ北側は玉川上水があり、その緑と大きな桜の木が並んでおり、緑豊かな環境。 都立小金井公園がすぐ近くにあるのは、とても大きなメリット。気持ちが良い広々とした公園で、車を使って来られる人も多いが、徒歩でも自転車でも気軽に行ける。
外観・共用部

4.0

防犯カメラが増設されて、死角がなくなったのは良い。管理状況は良好。宅配ボックスが部屋数に比して多いため満杯になったのは見たことがない。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣戸の住民の方のマナーのおかげもあると思うが、騒音などが気になったことはない。 カーテンレールの仕様などみても、丁寧に作り込んである印象。
買い物・食事

4.0

スーパーなどは近くにも駅近くにもあり、不便は感じない。 飲食店は数は多くないが、日常使いしやすいお手頃で味も良い店（複数）、ケーキ、パン、カフェなどが充実してきて今となっては満足度が高い（昔はもっと少なかった）。
暮らし・子育て

5.0

広域避難場所の小金井公園が近い。近くに、危険物を扱ったりするような建物はないと思われる。 立地的に水害（浸水）の心配をしなくて良いのはありがたい。 区部に比して公立小学校、中学校に行く子供が多く、公立小学校（小金井第三小学校）・中学校（緑中学校）のレベルも高く、雰囲気も悪くない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】利用者が少ないのでホームは空いてます。駅前はこじんまりとしてますが、スーパー、ドラッグストアなど必要最低限はあります。大学生など学生利用が多いからか、ラーメンやカレー屋などが充実しており、隠れ名店が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】駅直結の商業施設nonowaが整備され、飲食店、雑貨店、スーパー、銀行ATMなどがあります。通勤通学の際に買い出しするのに便利です。駅前には広いロータリーがあり、バス・タクシーを利用できます。交番も近くにあるので、安心して駅を利用できます。新宿まで30分程度、東京まで40分程度と都心部へのアクセスも良好です。
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SALES HISTORY ナイスアーバン小金井公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 西 61.6m² 8.01m² 4,780万円 257万円
2023年10月 7階 3LDK 北 61.6m² 8.01m² 3,980万円 214万円
2023年9月 5階 2SLDK 南 62.53m² 12m² 4,180万円 221万円
2023年8月 7階 3LDK 北 61.6m² 8.01m² 4,180万円 224万円
2023年3月 2階 2SLDK 南 62.53m² 12m² 3,680万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン小金井公園の
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市梶野町の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバン小金井公園の
    70㎡の売買相場     東小金井駅の
    70㎡の売買相場

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