菱和パレス飯田橋

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で7分
    神楽坂駅より徒歩で10分
    飯田橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目4番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト、日本施設工業

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    たかつか建築設計事務

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,915万円

    287.9万円/坪

    ～

    2,033万円

    305.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    11,030円/坪

    ～

    8.1万円

    12,192円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りゅかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅から凄く近い。 タクシーも沢山通る大通りも近い。
周辺環境

1.0

都心で、ある程度の経済力がないと住み続けることが難しい為、治安は良いと思う。
外観・共用部

4.0

セキュリティは良かった。 ディンプルキーだったし、オートロックもあった。勿論監視カメラもありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームのユニットバスで、一人暮らしには充分でした。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーや商店街やコンビニは沢山ある。飯田橋が近いので、買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

川が多い地域なので、元々防災に気をつけていた。病院も沢山あるから、ありがたかった。
はしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/23 04:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅にちかいのがメリットにかんじることがある
あささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/14 12:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性、遮熱性は問題ない。たまに上の階の足音などが聞こえるがほとんど気にならない。
taku04さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/26 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄り駅には必要最低限の商業施設や飲食店がある。都心部までのアクセスは良い。またバス停も近い。
周辺環境

4.0

治安は悪くなく、周りに嫌悪施設は存在しない。夜は非常に静かな雰囲気。
外観・共用部

4.0

管理は行き届いており、宅配BOXやゴミステーションが有効に運用されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は段差はなく、日照はそこまでではないが問題はない。
買い物・食事

4.0

近くに大きなマルエツが出来たためかなり充実した。また近くに有名なパン屋もある。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けば、様々な医療施設や公園が見つかる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂にも近い場所にあるので、裏路地に入るとレトロな落ち着いた雰囲気のあるお店が多いです。テレビでも取り上げられているお店も多く、大人の落ち着いた雰囲気があります。コンビニは周辺地域よりも多くあるので買い物しやすいです。
snpynrpyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/12/20 00:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安がとてもいい。夜遅くなっても不安な思いをした事は一度もないです。
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SALES HISTORY 菱和パレス飯田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 1K 西 21.66m² 3.13m² 1,890万円 288万円
2023年5月 1階 1K 西 21.66m² 3.13m² 1,920万円 293万円
2021年10月 1階 1K 西 21.66m² 不明m² 1,800万円 275万円
2019年4月 4階 1K 東 18.61m² 不明m² 1,700万円 302万円
2019年4月 4階 1K 東 18.61m² 不明m² 1,720万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 11,447円 13,000円 0円 75,000円 0円 2階 21.66m² 1K 西
2024年1月 75,000円 11,447円 10,000円 0円 75,000円 0円 1階 21.66m² 1K 西
2024年1月 75,000円 11,447円 9,500円 0円 75,000円 0円 4階 21.66m² 1K
2023年12月 70,000円 12,237円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 18.91m² 1K 東
2023年9月 65,000円 11,363円 13,000円 0円 65,000円 0円 4階 18.91m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス飯田橋の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区水道の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス飯田橋の
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場     神楽坂駅の
    20㎡の売買相場     飯田橋駅の
    20㎡の売買相場

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