グランリュエル蕨

  • 交通

    蕨駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目11番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニッケンコーポレーション

  • 施工会社

    ニッケン建設、川田工業

  • 設計会社

    DAMDAN設計企画建築

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,134万円

    201.0万円/坪

    ～

    4,389万円

    213.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    7,936円/坪

    ～

    18.0万円

    8,771円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 04:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】買い物が便利。東京まで乗り換えなしで行ける。一人暮らしの人には便利なスーパーや飲食店がある
周辺環境

3.0

蕨駅東口には深夜まで営業しているスーパーや飲食店が多い。西口は駅前開発のためか夜は暗く歩いている人はほとんど見かけない。東口は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店があり街灯も比較的多い。
買い物・食事

4.0

チェーン展開している飲食店が数件あり、ランチや仕事帰りに利用できる。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園は駅から離れており数は少ない。駅にはエレベーターはある。
こたろうさん
購入検討者さん2024/03/30 22:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

3部屋は最低でも5畳以上ある。リフォームされたばかりで綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】・都心部へのアクセス（渋谷まで40分、東京・横浜まで取り換え無しで行ける）。 ・静かな街。 ・駅前にはコンビニエンスストアや深夜まで営業しているスーパーマーケットがある為、毎日の買い物に困ることはない。 ・飲食店も充実しているので、ひとり暮らしの人にも便利。 ・都心に比べると家賃が安く、駅から離れた場所だと1Kで５万円のアパートやマンションが多あり、家賃を安く抑えたい人におすすめ。
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SALES HISTORY グランリュエル蕨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 64.89m² 15.6m² 4,500万円 229万円
2023年10月 5階 3LDK 西 64.89m² 15.6m² 4,700万円 239万円
2023年7月 5階 3LDK 西 64.89m² 15.6m² 3,480万円 177万円
2023年6月 5階 3LDK 西 64.89m² 15.6m² 3,780万円 193万円
2019年8月 4階 2SLDK 南 66.31m² 9m² 2,990万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランリュエル蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 7,740円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 4階 70.47m² 3LDK 南東
2022年11月 280,000円 9,227円 0円 560,000円 280,000円 0円 11階 100.32m² 4LDK 南東
2020年7月 150,000円 7,478円 0円 0円 150,000円 0円 3階 66.31m² 2SLDK
2019年2月 150,000円 7,478円 0円 0円 150,000円 0円 3階 66.31m² 3LDK 南
2018年8月 140,000円 6,979円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 66.31m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランリュエル蕨の
    70㎡の売買相場     蕨市の
    70㎡の売買相場     蕨市中央の
    70㎡の売買相場

  • グランリュエル蕨の
    70㎡の売買相場     蕨駅の
    70㎡の売買相場

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