ユニーブル島津山

  • 交通

    五反田駅より徒歩で2分
    高輪台駅より徒歩で12分
    大崎駅より徒歩で13分
    目黒駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目5番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    ジャパン・アーク

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,454万円

    518.8万円/坪

    ～

    12,162万円

    550.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.5万円

    11,552円/坪

    ～

    28.1万円

    12,768円/坪

  • 推定表面利回り

    2.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

stoptaaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/04 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺は商業施設が充実しており、スーパーはマルエツプチと東急ストア、コンビニエンスストアはセブンイレブン、ローソン、ファミマ等が多数、ドラッグストアもスギ、マツキヨなど複数あります。 飲食店は、大手チェーン店が多数出店している他、グルメタウンとしても有名なため、評価の高いお店が多数あり、外食には便利な立地です。
周辺環境

3.0

JRからも都営地下鉄からも徒歩数分であり、繁華街に面しているため夜間でも明るく、その点では女性にとってもあまり危険が無いと思います。
外観・共用部

4.0

有人管理人であり、オートロックであるので、基本的には安心です。 内廊下の造りは良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

まあまあ普通の感じです。 ３LDKに住んでいたので、狭くはありませんでした。 南向きの部屋の日照は良いですね。
買い物・食事

5.0

最寄り駅の充実度でも記載しましたが、本物件の近隣も様々な商業施設が充実しているので、買い物・外食には困りません。
暮らし・子育て

2.0

学校などはあるにはありますが、近い訳ではありません。
owoさん
購入検討者さん2023/04/04 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線、都営浅草線で都心へのアクセスは抜群にいい。アトレ、東急スクエア、ドンキホーテなどで日常の買い物には困らない。飲食店もファストフード、ファミレス、居酒屋、その他個人経営の様々なお店等があり充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/09 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】駅前にアトレなどの商業施設もありJR廻っているので便利コストパフォーマンスはあまり良くないと思う
周辺環境

5.0

駅前のアトレや奥の大きい商業施設が便利！駅前は一通りもおおく会社が多いからまだ安心
買い物・食事

5.0

大抵なんでもあってカフェやオシャレなお店もおおい
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園などはあまりみあたらない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】だいたいのチェーン店は網羅しているんじゃないかと思うほど、飲食店やコンビニが山ほどあります。山手線・都営浅草線・池上線が通っているため、各方面へのアクセスが良いです。大通りが多いので、開放感があります。
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SALES HISTORY ユニーブル島津山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 北西 71.52m² 4.5m² 11,480万円 531万円
2024年2月 6階 2LDK 北西 71.52m² 4.5m² 11,498万円 531万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 71.52m² 4.5m² 11,580万円 535万円
2024年1月 6階 2SLDK 南西 71.52m² 4.5m² 11,685万円 540万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 71.52m² 4.5m² 11,658万円 539万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユニーブル島津山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 142,000円 11,233円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 3階 41.79m² 1DK 南
2023年9月 270,000円 12,727円 0円 270,000円 270,000円 0円 7階 70.13m² 3LDK 南西
2023年5月 190,000円 11,121円 0円 190,000円 190,000円 0円 6階 56.48m² 1LDK
2023年4月 147,000円 11,665円 8,000円 147,000円 147,000円 0円 4階 41.66m² 1LDK 東
2023年3月 145,000円 13,008円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 36.85m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル島津山の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区東五反田の
    50㎡の売買相場

  • ユニーブル島津山の
    50㎡の売買相場     五反田駅の
    50㎡の売買相場     高輪台駅の
    50㎡の売買相場     大崎駅の
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場

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