ルシック参宮橋

  • 交通

    初台駅より徒歩で6分
    参宮橋駅より徒歩で7分
    代々木駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目26番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    天法建設

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    萩原建築設計事務所

  • 管理会社

    スタック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,644万円

    323.8万円/坪

    ～

    2,808万円

    343.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    11,813円/坪

    ～

    10.6万円

    13,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】駅を出るとすぐオペラシティがあり、劇場の他、飲食店や成城石井、薬局や最近は100円ショップが中に入っているのでちょっとした日用品の買い物は出来る。なんといっても新宿までわずか1分という利便性の良さ。比較的空いている路線なので、通勤ラッシュの時間帯もスマホをいじれる程度の余裕はある。駅周辺はマクドナルドや、デニーズもあり子育て世代にはありがたい。オペラシティと逆側に出ると商店街がありそこにもパン屋やお惣菜屋、牛丼、ラーメン等もあり１人暮らしにありがたい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルシック参宮橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 3階 1DK 南西 28.78m² 3.84m² 2,800万円 322万円
2019年9月 3階 1DK 南西 28.78m² 3.84m² 2,900万円 333万円
2014年9月 2階 1SLDK 南東 60.98m² 不明m² 5,180万円 281万円
2014年7月 2階 1SLDK 南東 60.98m² 不明m² 5,480万円 297万円
2014年2月 4階 1LDK 45.44m² 0m² 3,780万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルシック参宮橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 96,000円 12,234円 10,000円 0円 0円 0円 2階 25.94m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルシック参宮橋の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    40㎡の売買相場

  • ルシック参宮橋の
    40㎡の売買相場     初台駅の
    40㎡の売買相場     参宮橋駅の
    40㎡の売買相場     代々木駅の
    40㎡の売買相場

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