ドルチェ代々木

  • 交通

    代々木駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目2番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東亜住建

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    ビル環境サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,398万円

    290.9万円/坪

    ～

    4,670万円

    308.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    12,546円/坪

    ～

    20.9万円

    13,867円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

NONOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/09 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】3路線の駅まで徒歩圏内で、新宿までも歩いて行けるのでアクセス最高でした。
周辺環境

4.0

とても静かな場所です。 明治神宮が近いので緑も多く、気持ちが良いです。
外観・共用部

5.0

清掃は行き届いています。エレベーターは1つですが、特に問題ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしでしたが、多少のジャンプや物音がしても苦情が来たことはありません。 隣の部屋からの音が聞こえることがたまにありましたが、数える程度です。
買い物・食事

5.0

駅前のマルマンストアや少し歩けばOKストアもあるので、買い物は困りません。 コンビニやドラッグストアも代々木駅前に充実しており、 少し大きな買い物をする場合でも新宿駅がすぐ近くなので、良いです。
暮らし・子育て

5.0

病院が近くに多いし、消防署も近いので何かあった時に安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】アクセスがかなり良く代々木は大江戸線なども使えてとても便利です！ 新宿には一駅渋谷にも、原宿にも恵比寿などにも池袋駅などもどこでも行けます！普段出勤する場所にも行きやすく、近くでいいです！ 周りにはご飯屋さんもたくさんありますし、お洒落な場所カフェもあります！
ありさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から近く、新宿や渋谷へ二十分程度頑張れば歩いて通勤可能。
周辺環境

4.0

予備校が多いエリアなので、夜中は案外静か。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあるので不在が多くても便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に気になるところはない。簡素で白っぽい内装。
買い物・食事

4.0

新宿まで一駅なので、代々木ではそんなに買うものはない。
暮らし・子育て

4.0

予備校が近いので、学生街という感じ。治安は良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】新宿駅から30秒で着くという近さを始め、予備校が立ち並ぶので生徒に向けたリーズナブルな飲食店もその分多く、ジャンルも豊富で生徒のみならずビジネスマンの方も多く見受けられます。 緩やかな坂の上に駅があり、少し道を逸れると住宅街ですが、人通りは適度にあるので夜も安心できます。
ばふぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/22 11:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

代々木駅から5分程度と近く、立地は良かった。
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SALES HISTORY ドルチェ代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1DK 南東 33.8m² 11.15m² 4,600万円 450万円
2024年3月 4階 1K 南東 22.08m² 1.62m² 2,580万円 386万円
2020年11月 6階 2DK 北東 48m² 16.65m² 4,300万円 296万円
2020年6月 6階 2DK 北東 48m² 16.65m² 4,190万円 289万円
2020年6月 6階 2DK 北東 48m² 16.65m² 4,290万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 87,000円 13,026円 8,000円 0円 87,000円 0円 2階 22.08m² 1K
2024年3月 89,000円 13,325円 10,000円 0円 89,000円 0円 3階 22.08m² 1K
2024年3月 90,000円 13,475円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 22.08m² 1K 南東
2024年3月 102,000円 15,271円 11,000円 0円 102,000円 0円 2階 22.08m² 1K
2024年2月 110,000円 13,508円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 26.92m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ代々木の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    30㎡の売買相場

  • ドルチェ代々木の
    30㎡の売買相場     代々木駅の
    30㎡の売買相場

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