川崎ハイライズ

  • 交通

    矢向駅より徒歩で9分
    川崎駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『矢向駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    T設計工房

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,926万円

    208.9万円/坪

    ～

    5,231万円

    221.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    7,336円/坪

    ～

    19.1万円

    8,109円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ももさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】JR南武線の矢向駅が近いです。比較的空いてる電車です。
周辺環境

5.0

近くに大きな公園(南河原公園)があり、お花見できます。
外観・共用部

5.0

キッチン付きのパーティールームがあって友達とお菓子を作ったりできます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の位置にもよりますが、日当たりはいいです。たしか玄関の電気が自動で着くのが何気に便利です。
買い物・食事

5.0

川崎駅が近くにあるので、非常に充実しており、なんでも揃います。
暮らし・子育て

5.0

学校や病院、区役所などが近くにあって便利です。子供がいる方にもオススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢向駅に対する口コミ】JRの主要ターミナルがありますし、京急線も走っているので羽田空港へのアクセスも良好です。都心からだと京浜東北線の終電が蒲田止まりなので、若干終電が早めなのが気になる人がいるかも知れません。とくにかく便利だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川崎ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 73.42m² 10.81m² 4,280万円 193万円
2024年3月 3階 3LDK 南 73.42m² 10.81m² 4,580万円 206万円
2023年4月 5階 4LDK 南 100.98m² 17.97m² 6,180万円 202万円
2023年1月 2階 3LDK 南 72.92m² 11.55m² 4,780万円 217万円
2021年9月 7階 3LDK 南 75.67m² 10.82m² 4,680万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川崎ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 160,000円 7,472円 0円 320,000円 160,000円 0円 5階 70.79m² 3LDK 西
2016年3月 150,000円 7,005円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 5階 70.79m² 3LDK 西
2015年3月 140,000円 6,538円 0円 280,000円 0円 0円 6階 70.79m² 3LDK 西
2015年3月 140,000円 6,161円 0円 280,000円 0円 0円 6階 75.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川崎ハイライズの
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区戸手本町の
    70㎡の売買相場

  • 川崎ハイライズの
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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