モンレーヴ中河原

  • 交通

    中河原駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中河原駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市住吉町4丁目11番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    西武不動産販売

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    デザインラボ、西武建設

  • 管理会社

    西武不動産販売

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,721万円

    192.7万円/坪

    ～

    5,013万円

    204.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,139円/坪

    ～

    16.6万円

    6,786円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

矢吹 丈さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中河原駅に対する口コミ】朝のラッシュアワー限定ではあるが、中河原駅臨時開札があり、マンションエントランスから徒歩30秒で到着する。臨時開札は新宿方面行き２番ホームに直結しており、通勤に便利だった。
周辺環境

4.0

都道１８号線（府中町田線）が近接しており、多摩川横断のアクセスは良い。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配BOXなど、今のご時世に求められる設備は完備している。 外観は表通り側からのデザインは、高級感を感じられる。
お部屋の仕様・設備

3.0

都心の分譲マンションでは、６０～７０㎡の物件が多いと思うが、このマンションは約８０～１００㎡と広めの部屋が多い。
買い物・食事

4.0

西友が至近であり、買い忘れがあった時でもすぐに買いに行けた。また、西友はコンビニよりも近いので、細々とした買い物の積み重ねでは、節約になったと思う。
暮らし・子育て

4.0

総合病院（府中恵仁会病院）が近く、徒歩５～６分である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中河原駅に対する口コミ】必要最低限は揃う駅です。また、住みたい市ランクキングでよく出てくる「府中市」でもあるため子育てなどは非常にメリットがあると思います。駅近くにはスーパー、外食などもそろい、電車も分倍河原まで出れば特急があるためアクセスもそれほど苦になりません。ごく普通かなと思います。住宅価格は高くなりつつあります。
周辺環境

3.0

商業施設や買い物施設は必要最低限はあります。問題ない。犯罪的なことは発生していないと思う。
買い物・食事

3.0

特にない。焼き鳥とラーメンが多いくらい。
暮らし・子育て

5.0

府中市になりますので子育て支援などは充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モンレーヴ中河原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南 102.07m² 不明m² 6,450万円 209万円
2024年2月 4階 2SLDK 北 102m² 41.02m² 6,450万円 209万円
2024年1月 4階 2LDK 南 102.07m² 16.29m² 6,450万円 209万円
2023年9月 3階 3LDK 北西 79.12m² 17.23m² 4,398万円 184万円
2023年7月 3階 3LDK 北西 79.12m² 17.23m² 4,498万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モンレーヴ中河原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 145,000円 6,178円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 5階 77.59m² 2LDK 南
2020年8月 135,000円 5,752円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 5階 77.59m² 2LDK 南
2019年9月 135,000円 6,976円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 63.97m² 2LDK 南西
2017年6月 135,000円 5,752円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 5階 77.59m² 2LDK 南
2017年2月 140,000円 5,965円 5,000円 280,000円 140,000円 0円 5階 77.59m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モンレーヴ中河原の
    80㎡の売買相場     府中市の
    80㎡の売買相場     府中市住吉町の
    80㎡の売買相場

  • モンレーヴ中河原の
    80㎡の売買相場     中河原駅の
    80㎡の売買相場

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