府中中河原パークホームズ

  • 交通

    中河原駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中河原駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市住吉町2丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,646万円

    188.4万円/坪

    ～

    3,871万円

    200.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,533円/坪

    ～

    13.9万円

    7,221円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kazahonyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/13 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中河原駅に対する口コミ】中河原駅前に、スーパーのライフがあり、広めで感じのいい接客なので日常品、食料品を買うのにとても便利。駅周辺に病院やコンビニなどが集まっており、生活環境がよい。
周辺環境

1.0

当方が住んでいるマンションは駅から徒歩一分ほどですが、マンション内はとても静かで、人、物音などの騒音はないです。とにかく、住む、暮らすという面では良い環境だと思います。害虫駆除や植木の伐採、マンション内の清掃もこまめなので気持ちよく住んでます。
外観・共用部

2.0

エントランスホールは最近よくあるスタイリッシュ系のデザインではなく、どちらかというとヨーロッパ調です。当方はそちらの方が好きなのでかなり満足しています。清掃は、週に４日は行われていると思います。オートロック、監視カメラ、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、有りです。バリアフリーもＯＫなつくりです。
お部屋の仕様・設備

2.0

日あたりは良いです。リビングは天井が高く、柱や梁が気になるつくりではないです。
買い物・食事

2.0

駅前のライフが広くて使用しやすいです。食料品は充実していると思います。お魚、お野菜、お肉、などがお安いです。
暮らし・子育て

1.0

マンションの前に、新しくきれいな雲母保育園があります。その他、幼稚園、保育園はかなりみかけます。救急病院や、土日もやっている内科、小児科、あります。参加はしていませんが、町内のお祭りや催しが多く、公園も点在しています。府中市は社会保障や福祉保障に手厚いので、おすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中河原駅に対する口コミ】府中駅から2駅、隣の分倍河原駅では南武線に乗り換えて立川や川崎へのアクセスも悪くない立地。駅構内に店は多くないが、書店やドトールコーヒーがあるので待ち合わせの時間潰しに利用できる。駅前には大型の複合スーパーや24時間営業のスーパーもあり、便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 府中中河原パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 69.63m² 11.77m² 3,180万円 151万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 64.92m² 8.7m² 3,180万円 162万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 64.92m² 8.7m² 3,380万円 172万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 64.9m² 8.7m² 4,180万円 213万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 64.92m² 不明m² 4,180万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 府中中河原パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 6,874円 10,000円 135,000円 67,500円 0円 2階 64.92m² 3LDK 南西
2024年2月 138,000円 7,027円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 64.92m² 3LDK 南西
2024年2月 138,000円 7,027円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 2階 64.92m² 3LDK 南西
2024年2月 139,000円 7,078円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 2階 64.92m² 3LDK 南西
2024年2月 140,000円 7,129円 10,000円 140,000円 168,000円 0円 2階 64.92m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 府中中河原パークホームズの
    60㎡の売買相場     府中市の
    60㎡の売買相場     府中市住吉町の
    60㎡の売買相場

  • 府中中河原パークホームズの
    60㎡の売買相場     中河原駅の
    60㎡の売買相場

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