プラウド府中中河原

  • 交通

    中河原駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『中河原駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市住吉町5丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    211戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,581万円

    191.8万円/坪

    ～

    4,864万円

    203.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    5,401円/坪

    ～

    14.2万円

    5,970円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中河原駅に対する口コミ】駅前にライフと24時間営業の西友があり、食材と日用品の購入可能です。
周辺環境

4.0

幹線道路より一本入っているので、車の騒音はありません。
外観・共用部

4.0

夕方4時まですが、管理人、フロントサービス、売店もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的に高い建物が建てられない場所なので、日照はとてもよいです。
買い物・食事

3.0

駅前には居酒屋、スーパーがそれなりにあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

子育て環境、病院、公園もあり、今のところ不便を感じた事はないです。
ゆうちゃ8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 08:54
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

中河原駅から徒歩4分程度。駅前にはスーパーのライフと24時間営業の西友があるため食品や日用品の買い物には不便を感じません。自転車で6-7分の聖蹟桜ヶ丘駅まで行けば中河原にないものはほぼ何でも手に入りますし、車で5-分くらいの距離にはオーケーストアやロピアなどもあります。
まゆほーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/17 02:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

大規模マンションらしく、共有部が充実している。ゲストルーム、キッズルーム、ミニコンビニなど。
まゆほーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/04 04:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中河原駅に対する口コミ】ライフ、西友、コンビニ等が揃っていて生活に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/20 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中河原駅に対する口コミ】駅前にあるスーパーライフは 食料品以外、日用品衣料品、医薬品 何でも揃うので大変便利。 営業時間も長い。 その他飲食店は個人の店が充実。 チェーン店もあり。 居酒屋、中華料理、ラーメンは豊富。 買い物は徒歩てま十分。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中河原駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、朝夕は本数もまあまあある。
周辺環境

3.0

スーパーが近い。公園がある。飲食店やコンビニもある。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあってよい。 清掃が行き届いている。 門扉がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広く、シューズボックスも家族の靴を入れる数として十分。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニが近くにあるため不自由しない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校が近い。総合病院、クリニックも近くにあり便利。
Kosodategam 0001さん
購入検討者さん2019/06/06 02:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中河原駅に対する口コミ】駅にはスーパーが2つあり、生活に必要なものは揃います。
ゆうちゃ8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/29 01:52
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から徒歩4分。朝9時までの臨時改札までならもうすこし近いです。駅と幹線道路に近いにもかかわらず、静かで住み心地が良い。多摩川にほど近く、自然環境も豊かです、
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/23 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中河原駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にあり、とても立地が良い。
周辺環境

3.0

近くに大きい建物がないため、陽の光がよく当たる。
外観・共用部

4.0

オートロックの自動扉があり居住者しか入れない。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽の光がよく当たるため洗濯物がよく乾く。
買い物・食事

4.0

近くにライフがあり、様々な食材を調達できる。
暮らし・子育て

4.0

近くの神社で時々お祭りがある。また、病院がいたるところにある。
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SALES HISTORY プラウド府中中河原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 85.61m² 6.09m² 4,780万円 185万円
2024年3月 5階 2SLDK 南東 77.34m² 13.02m² 4,580万円 196万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 85.61m² 6.09m² 4,980万円 192万円
2024年1月 3階 4LDK 南西 102.46m² 6.44m² 5,980万円 193万円
2023年12月 5階 2SLDK 南東 77.34m² 13.02m² 4,380万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド府中中河原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 150,000円 6,451円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 3階 76.87m² 3LDK 南西
2021年12月 150,000円 5,868円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 1階 84.5m² 2SLDK 南西
2020年12月 139,000円 4,666円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 1階 98.47m² 4LDK 南東
2020年10月 159,000円 5,338円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 1階 98.47m² 4LDK 南東
2019年6月 149,000円 5,002円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 1階 98.47m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド府中中河原の
    90㎡の売買相場     府中市の
    90㎡の売買相場     府中市住吉町の
    90㎡の売買相場

  • プラウド府中中河原の
    90㎡の売買相場     中河原駅の
    90㎡の売買相場

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