ニューシティ東戸塚ルパルクシエル

  • ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ニューシティ東戸塚ルパルクシエル　正面エントランス
  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上32階建 地下3階

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    335戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、オリックス・リアルエステート、熊谷組

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,433万円

    292.6万円/坪

    ～

    7,893万円

    310.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    9,107円/坪

    ～

    25.5万円

    10,066円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

coolsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/02 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅近。立地最良。路線価格上昇。2013年3月より現行のセイビから三菱コミュニティへ管理変更。室内、外国製の部品を多数用いております。駐車場空き多し。
周辺環境

5.0

東戸塚駅直結のオーロラモール内で１階にダイエーが隣接。緑多い公園多数。神社も近くに有る。眺望もミナトみらい方向、富士山も角度によって眺められます。
外観・共用部

5.0

分譲後１２年を経過致しますが、衰えは感じられず、東北の震災時も免震構造が効を奏し、大きな損害なくまた地盤の強靭さに目を見張るものがありました。安心して居住しておられます。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンはSIAMATIC社製品、風呂場水廻り部にはGLOE社等の海外製品を使うなど高級感を打ち出した仕様となっております。室内天井高も2100mm〜2600mmと各部屋でのバランスがとれた空間設定となっております。
買い物・食事

5.0

ショッピングモール内隣接の為また１Ｆ隣接にはダイエーも有り買い物便は申し分有りません。西武スーパー内には高級食材も取り揃えた店舗も多く入っております。
暮らし・子育て

5.0

隣接するタワーズ１st内に各医療施設も充実し、近くに東戸塚記念病院の総合病院も有るので便利です。小学校関係も充実した距離に有ると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅利用する方だと出やすくていいと思う。駅近にショッピングモールもあるし住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅でてすぐにオーロラモールや西武などあり買い物しやすい。夜でも割と明るいので良い。冬のライトアップがすごい綺麗
買い物・食事

4.0

駅でてすぐにハンバーガー屋さんや東急ストアもある！
暮らし・子育て

4.0

エレベーターや駅に多機能トイレもあり利用しやすい
ようこ55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/15 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅から徒歩5分。マンションの隣にはイオンから西武まで直結しており、大変便利です。
coolsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/16 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】新横浜迄行けるバス便が出ると良いですね・・！？
周辺環境

5.0

近隣にカーシェアリング機能の敷地も出現していますね・・！！
外観・共用部

4.0

2013年12月より棟全体でCS放送（スカパー）受信（有料）が受けられる工事が完了いたしました・・！！
お部屋の仕様・設備

4.0

大震災後に、地震保険を検討しプランナーに相談したら免震構造のしっかりした物件なので無理に加入しなくても大丈夫との答えを頂いた（中層部分　入居者）
買い物・食事

5.0

2014年秋に記念病院横地にOKスーパーが出店しますます買い物の便の充実度が増されます。・・・！！
暮らし・子育て

3.0

近く上品濃のフォートン隣接に医療大学（専門校？）が設立されますね・・
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SALES HISTORY ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 北西 74.77m² 21.38m² 6,530万円 289万円
2024年1月 11階 3LDK 西 82.29m² 7.47m² 6,980万円 280万円
2024年1月 20階 2LDK 北 64.47m² 13.01m² 5,450万円 279万円
2023年12月 20階 2LDK 北 64.47m² 13.01m² 5,830万円 299万円
2023年11月 22階 3LDK 西 82.29m² 7.47m² 8,990万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 230,000円 8,589円 0円 230,000円 230,000円 0円 2階 88.52m² 3LDK 南東
2024年2月 240,000円 8,963円 0円 240,000円 240,000円 0円 2階 88.52m² 3LDK 南東
2023年10月 220,000円 8,963円 0円 220,000円 220,000円 0円 21階 81.14m² 3LDK 南
2023年10月 240,000円 9,641円 0円 480,000円 360,000円 0円 28階 82.29m² 2LDK 西
2023年5月 190,000円 10,024円 0円 380,000円 190,000円 0円 5階 62.66m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区品濃町の
    80㎡の売買相場

  • ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの
    80㎡の売買相場     東戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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