グランドガーラ南大井

  • 交通

    立会川駅より徒歩で2分
    大井町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区南大井4丁目5番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    オーエーシー設計

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,943万円

    302.7万円/坪

    ～

    5,249万円

    321.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    11,085円/坪

    ～

    20.0万円

    12,252円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Q5P62さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/23 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立会川駅に対する口コミ】京急の駅へは徒歩2分、ＪＲへは徒歩10分。最寄駅からは羽田・成田へのアクセスが良い。小さな商店街を通り、大通り沿いにあるため、夜中でも夜道は明るい。
周辺環境

4.0

庶民的な店が多く、普段着で歩ける。日常生活に必要なものは揃う 近所に公園も点在している。
外観・共用部

4.0

宅配ＢＯＸ、オートロック、24時間のゴミ置き場あり。 管理人さんがゴミ置き場、周辺を掃除してくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー、低層階角部屋のリビングのブロックガラスは夜いい雰囲気になる。キッチンカウンターあり、台所にベランダへ出るドアあり。コンロはガス。風呂は自動、ウォシュレットあり。収納は個室に１つづつと洗面所の横に１つ。天井までの靴箱あり。
買い物・食事

4.0

マンションの２ブロック裏に文化堂がある。商店街にある豆腐屋、パン屋、弁当屋はおいしい。
暮らし・子育て

3.0

マンション裏側に幼稚園、小学校がある。向かいに交番、隣に病院。海側に大きな公園があり、中には水族館もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】京急本線にて、東京都・神奈川県の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利です。駅周辺はシーサイドの綺麗な景観が広がっており、複数の公園があります。飲食店やコンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドガーラ南大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南東 56.27m² 13.68m² 4,480万円 263万円
2023年9月 12階 2LDK 東 56.37m² 8m² 5,798万円 340万円
2023年8月 8階 2LDK 南東 56.27m² 13.68m² 4,480万円 263万円
2023年6月 12階 2LDK 東 56.37m² 8m² 5,880万円 345万円
2023年3月 12階 2LDK 南東 56.37m² 8m² 6,080万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ南大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 77,000円 11,164円 9,000円 77,000円 154,000円 0円 9階 22.8m² ワンルーム 南東
2024年3月 81,000円 11,744円 10,000円 81,000円 81,000円 0円 3階 22.8m² ワンルーム 南東
2024年2月 80,000円 11,599円 9,000円 0円 80,000円 0円 15階 22.8m² 1K 南東
2023年12月 80,000円 11,599円 9,000円 0円 80,000円 0円 13階 22.8m² ワンルーム 南東
2023年12月 81,000円 11,744円 8,000円 0円 81,000円 0円 13階 22.8m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ南大井の
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区南大井の
    50㎡の売買相場

  • グランドガーラ南大井の
    50㎡の売買相場     立会川駅の
    50㎡の売買相場     大井町駅の
    50㎡の売買相場

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