ジョイシティ品川

  • 交通

    品川駅より徒歩で2分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目25番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,294万円

    518.6万円/坪

    ～

    3,497万円

    550.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    12,938円/坪

    ～

    9.0万円

    14,300円/坪

  • 推定表面利回り

    3.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

oceans54さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/23 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】都内、いや世界有数の利用者数を誇るターミナル駅なので非常に便利です。再開発によってオフィスビルや高層マンションなどた超高層ビルが立ち並び急激に発展したイメージがあります。京急線で羽田空港に乗り換えなしでアクセスでき、さらに東海道新幹線の駅でもあるので関西方面へのアクセスも便利です。当マンションの有るの高輪口はプリンスホテルなどホテルも多い。今は地下鉄乗り入れはないが、将来的な計画はあるそうです。またリニア新幹線の始発駅になることが決まっていますのでますます利便性が高まること間違いありません。
周辺環境

3.0

大通りに立地しており、駅からも徒歩2分ですので安心です（１階にコンビニもありますし）。商業施設が多いのでいつもにぎわっている感じがします。ゲートウェイ駅周辺の再開発もあり、ますますにぎわう事でしょう。
外観・共用部

4.0

路面（1階）から専用の鍵で扉を開け2階が居住用の入り口となるので、一応ダブルセキュリティになっている。また人通りが多く安心感があります。外観はシンプルで特筆すべきものは特にありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

いたってシンプルで使い勝手に問題はないと思います。
買い物・食事

4.0

1階がコンビニ（セブンイレブン）ですので大変便利です。今後の再開発に向けて買い物飲食は大いに期待できると思います。
暮らし・子育て

無評価

こちらでの子育ては経験したことがないので分かりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/14 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【品川駅に対する口コミ】電車、新幹線、バス等が充実しており、いずれリニアモーターカーも開通されるので、交通利便性は抜群だと思います。利便性は抜群ですが、やはり生活費、家賃が高いです。
周辺環境

5.0

駅ナカにも駅チカにも豊富な店があるので、基本なんでも揃います。駅近くに歓楽街はないので、治安は良いです。ビジネス街なので、酔っ払いも少ない印象です。
買い物・食事

5.0

高級レストランだけでなく、駅から徒歩１〜２分離れた飲食店街にもマックなどのリーズナブルな店があるので、かなり充実しています。
暮らし・子育て

4.0

学校が多く、駅にも多機能トイレがあるので、環境は充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】トイレは広くて数も沢山あるので割とすぐに入れます。駅ナカは様々なお店が入っていて、話題のパン屋さんやユニクロや本屋さんなど旅行に行く際忘れ物をしてもここで買い揃えられます。新幹線乗り場は少し離れた場所にあるので注意が必要です。
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SALES HISTORY ジョイシティ品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1K 西 24.41m² 4.04m² 3,980万円 539万円
2023年8月 12階 1K 西 24.41m² 4.04m² 3,980万円 539万円
2023年2月 6階 1K 西 24.41m² 4.04m² 3,450万円 467万円
2022年9月 11階 1K 西 23.31m² 5.22m² 3,680万円 522万円
2016年10月 10階 西 24.22m² 不明m² 2,680万円 366万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジョイシティ品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 89,000円 13,898円 5,000円 89,000円 0円 0円 7階 21.17m² ワンルーム 南
2023年6月 95,000円 12,866円 8,000円 0円 95,000円 0円 8階 24.41m² 1K 西
2023年6月 89,000円 13,898円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 7階 21.17m² ワンルーム
2023年3月 102,000円 13,922円 0円 102,000円 102,000円 0円 8階 24.22m² 1K 西
2022年11月 80,000円 12,492円 10,000円 80,000円 0円 0円 4階 21.17m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジョイシティ品川の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区高輪の
    20㎡の売買相場

  • ジョイシティ品川の
    20㎡の売買相場     品川駅の
    20㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    20㎡の売買相場

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