コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴ

  • 交通

    尻手駅より徒歩で13分
    矢向駅より徒歩で16分
    川崎駅よりバスで10分

  • 沿線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『矢向駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3番43号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    陽栄太陽ハウジング、コスモスイニシア、陽栄ハウジング

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    小山建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,412万円

    192.0万円/坪

    ～

    4,685万円

    203.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    6,846円/坪

    ～

    17.3万円

    7,566円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ハルヒさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/06 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】目の前がバス停。バス１０分くらいで川崎駅（東海道線・京浜東北線・南武線）徒歩１３〜１５分に南武線、尻手駅・矢向駅。そばのバス停から武蔵小杉駅までバスで３０分くらい。矢向まで歩いて南武線に乗ること考えると座って到着するので３０分はむしろラク。
周辺環境

5.0

小学校と公園が目の前、中学校は徒歩５分、大型スーパーが近くに２件、ホームセンター、サイゼリアが至近、総合病院も至近で困らない、静かで言うことなし
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いたレンガで植栽もきれい。清掃状態は特に良い。セキュリティー、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、集会室）は十分。
お部屋の仕様・設備

5.0

断熱のおかげか、夏の冷房・冬の暖房費が安く済む 南向きは日当たり最高 天井高は不動産屋さんに高いほうだと言われた
買い物・食事

5.0

総合スーパーのサミット・ホームセンターのホームズが徒歩２分くらいにあり、その中にサイゼリアが入っている、真裏には業務スーパー並のスーパーエイビィがあり、バスで１０分くらいの川崎まで出ればラゾーナがあり、食べログで高評価を得るラーメン屋２件、とても満足。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前、中学校も徒歩５分くらい。町内会の資金が潤沢にあるのでお祭りなどの子供へのメリット多し。お祭り以外に親子運動会も。横浜市認可の保育園も数件あり、いまなら定員割れしていて入りやすい。
jujuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】静かで買い物・病院・学校が近くにそろっている
周辺環境

5.0

スーパーが徒歩2分以内に2件あって買い物充実。サミットと安さが売りのエイビィあり。 バス10分でラゾーナがあり近くでなんでも揃い飲食店も豊富。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいつもいい人。清掃はとくによい。
お部屋の仕様・設備

5.0

1軒1軒ポーチがあるので高級感がある。南向きは特に日当たり最高。断熱性がよいのか暖房費冷房費が安く済む
買い物・食事

5.0

サミット、島忠、サイゼリア、しまむらが徒歩2分、激安エイビィは真裏、コンビニもファミマ・ローソン・セブンが徒歩圏、お弁当やさんは10分以上かかるがサミットのお弁当が安くて美味しいので問題なし
暮らし・子育て

4.0

小学校中学校保育園至近でラク、町内会も子供にイベントなど手厚い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/18 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】最寄りは南武線尻手駅、矢向駅両駅とも徒歩20分程度。目の前に川崎臨港バスのバス停があり、川崎駅まで15分程度（空いていれば）で着くので通勤に利用する方が多い。
周辺環境

4.0

子供のいるファミリー世代には非常に良い環境。道路を挟んで目の前には新鶴見公園があり、芝生や遊具も充実し過ごしやすい。また新鶴見小学校も目の前なので安心して子供を送り出すことができる。
外観・共用部

4.0

管理人が日中はおりオートロックなので安心感あり。無駄な共用施設がないので、管理費が長い目で見れば低くすむ可能性あり。機械式駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

10階建てで、非常に日当たりが良い。天気が良ければみなとみらいも見える。ポーチが広く、自転車なども置きやすい。
買い物・食事

4.0

裏手にエイビイ新鶴見店、徒歩5分にホームズサミット西松屋等が入った複合施設があり買い物は困らない。
暮らし・子育て

5.0

新鶴見小学校、矢向中学校の学科で小学校中学校ともに近い。安心して通える。汐田総合病院もあり家族でかかれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】駅の東側にはサミットストアがあり、西側にはマルダイがあり食料品を購入しやすいです。また、駅前には24時間営業のセブンイレブンもあります。少し西に歩くと尻手駅前郵便局があり、郵便物を出せて便利な環境にあります。
ゆきひれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/18 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尻手駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分弱。 南武線、横須賀線にすぐ乗れるので良い
周辺環境

5.0

新鶴見公園などがあり、子供が遊ぶ環境には適している。
外観・共用部

1.0

駐車場が小さい為、家に入るまでの距離が短くて良い。宅配BOXがあるのは便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは最高に良い。周りに高いたてものが無いところも良い。
買い物・食事

5.0

ホームズができ、非常に便利になった。 サミットも併設してるので、便利。
暮らし・子育て

5.0

新鶴見小学校、矢向中学校が近いので、子供にとっては最高な立地。
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SALES HISTORY コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 70.11m² 12.3m² 3,980万円 188万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 70.11m² 12.3m² 4,178万円 197万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 70.11m² 12.3m² 4,280万円 202万円
2024年3月 2階 3LDK 東 65.2m² 16m² 3,730万円 189万円
2024年2月 3階 2SLDK 南 77.52m² 18.1m² 4,200万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 140,000円 7,000円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 9階 66.12m² 2SLDK 南
2022年6月 170,000円 7,021円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 80.04m² 4LDK 南
2018年3月 135,000円 6,845円 9,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 65.2m² 3LDK 東
2016年12月 135,000円 6,845円 9,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 65.2m² 3LDK 東
2016年10月 140,000円 7,098円 9,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 65.2m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴの
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区江ケ崎町の
    70㎡の売買相場

  • コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ　ＥＡＳＴの
    70㎡の売買相場     尻手駅の
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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