ルーブル南麻布

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で4分
    麻布十番駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布2丁目13番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    旦設計計画

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,548万円

    421.3万円/坪

    ～

    2,706万円

    447.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    13,204円/坪

    ～

    8.8万円

    14,594円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

白黒パンダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/11 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅から近く、マンションの目の前にスーパーがあるので便利。駅にもスーパーやスタバなど飲食店が充実している。夜でも道が明るくてウォーキングがしやすい。
周辺環境

5.0

部屋によっては東京タワーの展望台の所まで見える。 南麻布は治安が良く、近くで工事をしていたりするので女性1人でも歩きやすい。
外観・共用部

5.0

24時間ゴミが捨てられるのは便利です駐輪場も室内にあるので雨が降っても安心です。 エレベーターは1台のみですが速いので他の住民の方と一緒に乗ることもほぼありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音されていて、窓とか開けてなければ隣の音も気にせずに過ごせます！お部屋から東京タワーが見えるので気に入っています！
買い物・食事

5.0

目の前にスーパーがあって便利です。 もっと歩けばコンビニ、ドラッグストア、カフェ、100円ショップ、ハナマサ、ラーメン屋、病院があります六本木の方まで歩けば色々あります
暮らし・子育て

5.0

古川橋病院が近くにあります。保育園も近くにあったし、インターナショナルスクールもあるので、子育てしやすい環境だと思います
えいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/22 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【白金高輪駅に対する口コミ】便利。なんちゃって港区民になれます。いい場所です。
ごんしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/21 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】スタバなどのカフェが充実していると思われる。
周辺環境

5.0

麻布十番とは違い、南麻布は閑静で過ごしやすい。 近くに、まいばすけっと(スーパー）とエニタイム(ジム)もあり利便性○
外観・共用部

4.0

オートロックのためセキュリティは大方○であると思われる。
お部屋の仕様・設備

4.0

狭さを感じさせない作りになっていると思われる。
買い物・食事

5.0

スーパーが近い点は非常にメリットであると思われる。
暮らし・子育て

4.0

学校も近くにあり良いと思われる。 インターナショナルスクールもあり○。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】・三田・田町へは歩いて行ける。 ・有名大学が多く、にぎやか。 ・企業が多いため、土日は比較的穏やか。 ・飲み屋が少なく、治安がよい。 ・東京タワーが見える、夜景がきれい。 ・大きなマツキヨや、伊勢丹がある。 ・スターバックスもある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル南麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 北 19.98m² 2.98m² 2,600万円 430万円
2023年4月 10階 1K 北 19.98m² 2.72m² 2,700万円 447万円
2022年12月 4階 1K 南 20.25m² 2.99m² 2,512万円 410万円
2022年6月 7階 1K 北 19.98m² 2.99m² 2,880万円 477万円
2021年8月 2階 1K 西 20.91m² 6.34m² 2,850万円 451万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 88,000円 14,560円 5,000円 88,000円 88,000円 0円 6階 19.98m² 1K 北東
2024年3月 83,000円 13,733円 9,600円 0円 83,000円 0円 12階 19.98m² 1K 北
2024年3月 83,000円 13,122円 9,000円 0円 83,000円 0円 12階 20.91m² ワンルーム 北
2024年3月 83,000円 13,733円 9,600円 0円 83,000円 0円 11階 19.98m² 1K 北
2024年2月 124,000円 13,331円 10,000円 124,000円 124,000円 0円 8階 30.75m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル南麻布の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区南麻布の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル南麻布の
    20㎡の売買相場     白金高輪駅の
    20㎡の売買相場     麻布十番駅の
    20㎡の売買相場

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