プレール南池袋

  • 交通

    目白駅より徒歩で7分
    池袋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋1丁目15番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    佐藤建設工業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    戸木建築設計事務所

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,314万円

    332.7万円/坪

    ～

    2,457万円

    353.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    11,399円/坪

    ～

    8.7万円

    12,599円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/20 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】池袋駅から７分という場所で、仕事をバリバリしていた独身時代はメリットしかありません。
周辺環境

5.0

デパ地下を通って帰りますので、夜の家での食事にことかくことはありませんでした。
外観・共用部

5.0

私が入ったときは新築でしたので、素敵といった印象しかありません。案内してくださった不動産屋さんのお兄さんも、冗談と思いますがここに住もうかなっと言っていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁紙もかわいらしく、収納スペースもあり便利さを追求する若い一人暮らしには最適です。
買い物・食事

5.0

池袋ですので、これ以上の充実度はありません。
暮らし・子育て

3.0

一人暮らしや、ディンクスには最高によかったです。ただ、こちらのマンションは子育て用のものではなかったと思います。
Rinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/13 18:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

西武百貨店や東武百貨店、LUMINE、PARCO、サンシャインシティといった商業施設に加え、チェーン店も多くあるため、買い物や食事には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているので便利。周辺も飲食店なども多く、駅ビルも充実しているので雨天時は外に出ずとも楽しめる。都心方面へ向かうにあたっても、地下鉄やJRなどたくさん手段があるのでタイミングの良い電車を選ぶだけの選択肢がある。
nafonnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/18 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】駅に非常に近く、買い物、飲食に全くこまらない
周辺環境

5.0

フリーで仕事をしていたので、拠点となる居住地としての足さばきは抜群
外観・共用部

5.0

新築で入居したので、きれいであった。オートロックも完備されていた。
お部屋の仕様・設備

5.0

気密性が高くエアコンも完備されていた。当時としては珍しいインターネットマンションで使い放題だった。
買い物・食事

5.0

百貨店と番地が同じというくらい利便がよかった
暮らし・子育て

1.0

ここ界隈での子育ては、したいと思わない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/28 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】山手線の駅であり、西武池袋線の終着駅です。他にも地下鉄など多くの路線が入っており、西武線からの乗り換えや練馬や所沢や飯能、西武線の駅へ行く場合のアクセルの要になります。駅周辺は家電、飲食、ファッション、雑貨など一通りのものが揃い基本的に買い物などはこの駅だけでも完結できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール南池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 北西 21.6m² 4.48m² 2,200万円 337万円
2023年11月 2階 1K 北西 21.6m² 4.48m² 2,290万円 350万円
2019年7月 5階 1K 西 21.6m² 4.48m² 2,080万円 318万円
2019年6月 5階 1K 西 21.6m² 4.48m² 2,180万円 334万円
2019年6月 4階 1K 西 21.6m² 4.48m² 2,180万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール南池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 11,938円 9,000円 0円 0円 0円 5階 21.6m² 1K 西
2024年4月 77,000円 11,785円 10,000円 77,000円 77,000円 0円 4階 21.6m² 1K 西
2024年3月 78,000円 11,938円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 8階 21.6m² 1K 西
2024年2月 80,000円 12,244円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 9階 21.6m² 1K
2024年2月 75,000円 11,478円 10,000円 0円 75,000円 0円 5階 21.6m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール南池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    20㎡の売買相場

  • プレール南池袋の
    20㎡の売買相場     目白駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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