レックスハイツ綾瀬２

  • レックスハイツ綾瀬２　レックスハイツ綾瀬2のエントランス
  • レックスハイツ綾瀬２　レックスハイツ綾瀬2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レックスハイツ綾瀬２　レックスハイツ綾瀬2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬1丁目32番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    正友地所

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,548万円

    235.2万円/坪

    ～

    5,891万円

    249.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    8,469円/坪

    ～

    22.0万円

    9,360円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

foryouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/09 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の始発駅となる「綾瀬駅」に１分。大手町まで２０分。表参道まで３０分。山手線乗り換え（西日暮里まで１０分）で、東京駅まで２３分。バスターミナルに１分。夜遅い時間でも明るい通りを通れるので安心。
周辺環境

4.0

東綾瀬公園に近く、花見のシーズンは広大な桜並木を散策できる。駅に１分という距離ではあるものの、ガサツな雰囲気はない。
外観・共用部

5.0

標準的な設備ではあるものの十分な設備と言える。集会室は無し。エントランスは普通。華美な共有部分は無いものの、豪華さを求めないなら満足できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

やや上下の部屋の大きな音は聞こえるが、普段の生活での支障はない。すべて南向きの部屋。
買い物・食事

5.0

１～２分の徒歩圏内で、大手スーパー２つ、コンビニ多数。ドラッグストア、食事処、本屋など充実。安い店がそこそこ並ぶので、新聞の折り込み広告で買い物が楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は近いが、それ以外は距離がある。病院は１分程度で行ける範囲に、ほとんどの科の病院が揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/07 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】大手町駅まで約20分。また、さまざまな路線が乗り入れる北千住駅の 隣駅なので、交通利便性は良いと思います。東京23区内で、都心へのアクセスの良さを考えると、物価はかなり安い方だと思います。 駅周辺で日用品の買い物や飲食など基本困らないので、コスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

駅前にスーパーやイトーヨーカドーがあるので、日用品の買い物には基本困りません。夜でも明るいですし、特に酔っ払いや絡まれたくないような人もそこまで見かけない気がします。
買い物・食事

4.0

すき家、ガスト、てんや、デニーズなど、チェーンの飲食店は駅前になんでもある気がします。 駅近くのmaxカフェは、安価で長居もしやすく、非常にありがたいカフェです。
暮らし・子育て

3.0

駅近くに東綾瀬公園などの緑豊かな公園が多いので、休みの日に小さな子供を連れている家族をよく見かけます。
エビティッシュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/08 00:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく駅が近いこと。ちょっとした雨なら傘いらずです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅前に飲食店が豊富で食べる物には困らず、またスーパーもありますので買い物も不便はありません。駅から少し離れると緑のある住宅街になりますので、住環境は悪くないと思います。地下鉄千代田線と常磐線が通っているため、山手線の西の方にも東の方にも非常にアクセスが良好です。
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SALES HISTORY レックスハイツ綾瀬２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 54.07m² 5.76m² 4,180万円 256万円
2023年8月 9階 2LDK 南 58.79m² 5.76m² 4,280万円 241万円
2023年5月 9階 2LDK 南 58.79m² 5.76m² 4,480万円 252万円
2022年7月 10階 3LDK 南西 77.18m² 12.88m² 4,798万円 206万円
2022年6月 10階 3LDK 南西 77.18m² 12.88m² 4,898万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レックスハイツ綾瀬２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 140,000円 8,559円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 54.07m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスハイツ綾瀬２の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区綾瀬の
    70㎡の売買相場

  • レックスハイツ綾瀬２の
    70㎡の売買相場     綾瀬駅の
    70㎡の売買相場

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