フォルスコート溝の口

  • 交通

    溝の口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロバイスプロパティーズ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,226万円

    274.3万円/坪

    ～

    5,549万円

    291.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    8,458円/坪

    ～

    17.8万円

    9,349円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/07 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】渋谷まで1本で出られるのでいいです。JR南武線も通っていて、乗り換えも楽です。駅から離れると落ち着いていて、のんびりした住宅街なので住みやすいです。以前よりは家賃もあがったようですが、それでも比較的住みやすいエリアなのではないかと思います。
周辺環境

4.0

丸井、ノクティがあるので、日用品や雑貨、ちょっとしたものはそろいます。ドンキ・東急ストアもあり、夜中のお買い物も便利です。深夜出歩いても危険、ということもなく、生活するうえでは問題ないかと思います。
買い物・食事

5.0

スタバなどのチェーン系、居酒屋・焼肉屋はたくさんあって、溝の口で十分事足ります。安いチェーンの定食屋なども多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れると、小規模ですが公園や用水があり落ち着いています。
おさむちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 07:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】駅近で何でも揃う。上層階は眺望良好。管理人日勤。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺にはマルイ、ドン・キホーテ、ノクティのほか、商店街があり、商業施設は充実している。電車は東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線があり、渋谷までは東急田園都市線で約17分、川崎まではJR南武線で約20分と便利である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルスコート溝の口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南西 64.81m² 4.49m² 5,180万円 264万円
2024年4月 11階 2LDK 南西 55.16m² 4.96m² 4,280万円 257万円
2024年3月 2階 2LDK 南西 64.81m² 4.49m² 5,280万円 269万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 64.81m² 4.49m² 5,660万円 289万円
2024年1月 11階 2LDK 南西 64.62m² 4.57m² 5,300万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォルスコート溝の口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 149,000円 8,907円 0円 149,000円 149,000円 0円 8階 55.3m² 1LDK 南西
2020年2月 140,000円 8,369円 9,000円 140,000円 140,000円 0円 8階 55.3m² 1LDK 南西
2019年1月 135,000円 8,070円 10,000円 202,500円 135,000円 0円 2階 55.3m² 2LDK 西
2018年12月 155,000円 9,898円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 7階 51.77m² 2LDK 南西
2018年3月 135,000円 8,070円 10,000円 202,500円 135,000円 0円 2階 55.3m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルスコート溝の口の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区の
    60㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    60㎡の売買相場

  • フォルスコート溝の口の
    60㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    60㎡の売買相場

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