クラルテ武蔵小山

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山4丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    昭和地所

  • 施工会社

    青木建設

  • 設計会社

    松田平田

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,022万円

    393.5万円/坪

    ～

    7,456万円

    417.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    12,308円/坪

    ～

    24.2万円

    13,604円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩3分で、西小山駅から徒歩7分です。
周辺環境

3.0

駅近くに広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

ブラウンとベージュのツートンカラーでシックな外観で、防犯カメラ・オートロック・TVモニター付きインターホンが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の住戸と並列ではないバルコニーは、隣と目線が合わない為プライバシーが守られます。
買い物・食事

3.0

徒歩3分の武蔵小山駅には東急ストアがあり、パルム商店街にもスーパーマーケットはあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には、広くて自然の多い「林試の森公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、都営三田線に直通してるので都心に向かうのは目黒乗り換え山手線も含めて極めて便利です。元々激混みではないですが、順次８両化（現行６両）されるので混雑も緩和されそう。有名な大規模アーケード商店街が駅前から続きます。駅前タワマンが二棟完成したので、今後ますます賑わいそうです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 03:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から3分の好立地で、通勤通学に非常に便利。
周辺環境

5.0

昔ながらの商店街と少しおしゃれなお店等が混在する町。
外観・共用部

3.0

オートロックで監視カメラもしっかり設置されており、人通りもあるところなので、治安の心配はない。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりも良く、障害物がないため、上層階は見晴しも良い。
買い物・食事

5.0

駅まで3分の距離であり、買い物も食事も3分以内に行けるため、立地はとてもよい。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分のところに病院が3件以上あるため、病気の際の心配はしなくてよい。
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SALES HISTORY クラルテ武蔵小山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1SLDK 南西 61.34m² 10.8m² 8,180万円 441万円
2024年1月 6階 1SLDK 南西 61.34m² 10.8m² 8,480万円 457万円
2022年3月 3階 2LDK 南西 66.28m² 12.8m² 7,480万円 373万円
2021年4月 12階 1LDK 南西 56.77m² 4.59m² 6,650万円 387万円
2021年3月 12階 1LDK 南西 56.77m² 4.59m² 6,750万円 393万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クラルテ武蔵小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 210,000円 12,229円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 12階 56.77m² 1LDK 南西
2022年12月 200,000円 10,779円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 7階 61.34m² 1SDK 南西
2022年8月 240,000円 13,975円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 10階 56.77m² 1LDK 南西
2022年8月 180,000円 14,846円 0円 180,000円 180,000円 0円 13階 40.08m² 1LDK 南西
2022年7月 240,000円 11,970円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 10階 66.28m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クラルテ武蔵小山の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区小山の
    60㎡の売買相場

  • クラルテ武蔵小山の
    60㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    60㎡の売買相場

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