ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山2丁目7番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    フィンチ

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    木村建築環境設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,868万円

    372.3万円/坪

    ～

    7,293万円

    395.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    10,454円/坪

    ～

    21.3万円

    11,554円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】・駅近に有名な武蔵小山商店街(パルム)や、エトモがある。 ・目黒駅まで2駅とアクセスも良好。 ・パルムがアーケードのため24時間点灯、夜でも大通りは女性一人で歩いていても怖さはない。
周辺環境

1.0

・住宅街のため、比較的静か。 ・小さい公園が多く、すこし歩けば林試公園と目黒川がある。 ・徒歩1分圏内にスーパー、薬局、温泉がある。
外観・共用部

3.0

・管理代理人によってゴミ置場が掃除されているため、虫をあまり見かけない。 ・オートロックで宅配ボックスあり、駐輪も月500円で可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

・半地下のため夏は比較的涼しく、冬はそこまで冷えない。 ・浴室乾燥、床暖房付き。 ・3口コンロでキッチンが広い。
買い物・食事

4.0

・マンションの隣がスーパーで、はす向かいには薬局がある。 ・パルムまで徒歩2、3分。 ・チェーン店から有名店まで揃う。
暮らし・子育て

4.0

・学校や病院は多い。 ・区役所では対応が親切で丁寧。 ・小さい公園が多い。 ・定期的に祭りで老若男女盛り上がっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まるので便利。駅前のパルム商店街はもちろんのこと、タワマン建設など開発が進んでおり、これからに期待できる街。 品川区と目黒区の境にあり、どちらの雰囲気も個性的で楽しめる場所にちょうど位置しているのも魅力的。学大にも足を伸ばせる、戸越銀座も行ける、便利な街。
ノブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅まで徒歩7分程度なので、非常に便利
周辺環境

5.0

パルム商店街があり、必要なものはなんでも揃う環境
外観・共用部

5.0

マンションの清掃は非常に行き届いていると感じる
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚くあまり隣の部屋の声が聞こえなくて良いと感じる
買い物・食事

5.0

マンションの裏にライフが有り、非常に買い物が便利
暮らし・子育て

5.0

病院は多いように感じる。子育てもしやすい
すたーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/08 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】なんといっても武蔵小山、パルム商店街も充実してます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/22 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分、表に出ると街灯があるため治安が良い。
周辺環境

4.0

住宅街のため平日夜や、休日は静か。 近くにスーパーと薬局、温泉がある。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあり、屋内駐輪場あり。 オートロックで代理の管理人が週3程在中。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房、浴室乾燥機完備。柱はなく、両隣、上下階の生活音はほぼ聞こえない。
買い物・食事

5.0

徒歩5分の位置に商店街があり、マンションの近くにもスーパーと薬局、温泉がある。
暮らし・子育て

4.0

マンションの裏に小学校がある。 小さな公園が点在しており、10分程歩けば林試公園がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 5階 1LDK 東 45.76m² 6.5m² 4,980万円 360万円
2021年11月 3階 2LDK 東 58.73m² 3.98m² 6,980万円 393万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 76,000円 10,909円 3,000円 76,000円 76,000円 0円 1階 23.03m² 1K 南東
2022年5月 62,000円 11,705円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 1階 17.51m² ワンルーム 南東
2022年4月 203,000円 9,374円 10,000円 203,000円 203,000円 0円 1階 71.59m² 3LDK 南
2022年2月 87,000円 10,188円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 1階 28.23m² 1K 南東
2021年5月 59,000円 11,842円 2,000円 59,000円 59,000円 0円 1階 16.47m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの
    50㎡の売買相場     品川区の
    50㎡の売買相場     品川区小山の
    50㎡の売買相場

  • ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの
    50㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    50㎡の売買相場

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