ルーブル大井町弐番館

  • 交通

    大井町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大井2丁目27番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    大谷設計事務所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,741万円

    319.8万円/坪

    ～

    1,848万円

    339.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    12,501円/坪

    ～

    7.5万円

    13,817円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nyahonyahoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/21 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】JR、東急、りんかい線の大井町駅まで徒歩8-9分、JR西大井駅までとほ12分くらいなのでどこに出かけるのにも便利です。
周辺環境

5.0

車道に面していますが、車通りがかなり少ないため一日中静かです。周辺にガラの悪い人も見かけません。
外観・共用部

5.0

建物全体に掃除がきれいに掃除されています。 ゴミ出しも24時間できるので忙しいひとには便利だと思います。 駐輪場に屋根があるのも良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階の角部屋、南向きだったため日当たりや景色もよく、冬の晴れた日には富士山が見えます。 隣の物音が聞こえることも特になかったです。 あとは一般的な仕様だったと思います。
買い物・食事

5.0

大井町駅周辺にはレストランや居酒屋がたくさんあり、イトーヨーカドーもあるので、一人暮らし・ファミリー両方に向いていると思います。 何を買うにしてもあまり大井町から別の町に出る必要はなかったです。
暮らし・子育て

3.0

自分は単身者だったのでわかりませんが、ファミリーが多かったため子育てには向いていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂や業務スーパー等の大手のスーパーからマイバスケットなどのスーパーも近隣になり、買い物に困らない点。 都心部へも一本で出やすい点。 大通りがあるので夜道でも安心な点。 市役所やスーjパー銭湯、居酒屋なども駅近くにあり便利な点。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル大井町弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1K 南 20.35m² 20.35m² 1,990万円 323万円
2023年7月 4階 1K 南 20.35m² 3.38m² 1,990万円 323万円
2018年3月 11階 1K 20.35m² 3.38m² 1,980万円 322万円
2018年3月 11階 1K 20.35m² 3.38m² 2,200万円 357万円
2017年7月 7階 1K 20.35m² 3.23m² 1,880万円 305万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル大井町弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 84,000円 13,646円 10,000円 0円 84,000円 0円 4階 20.35m² 1K 北
2024年4月 92,000円 14,945円 0円 92,000円 92,000円 0円 11階 20.35m² 1K 南東
2024年4月 79,000円 12,833円 10,000円 0円 79,000円 0円 8階 20.35m² 1K 南
2024年4月 80,000円 12,996円 10,000円 0円 80,000円 0円 8階 20.35m² 1K 南
2024年2月 82,000円 13,321円 9,000円 82,000円 82,000円 0円 10階 20.35m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル大井町弐番館の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区大井の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル大井町弐番館の
    20㎡の売買相場     大井町駅の
    20㎡の売買相場

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