クレヴィアタワー大井町ザレジデンス

  • 交通

    大井町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目20番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2020年5月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    アール・アーキ、秀コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    12,623万円

    596.2万円/坪

    ～

    13,404万円

    633.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.4万円

    15,336円/坪

    ～

    35.8万円

    16,950円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

キラキラローズちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/13 18:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

鍵を持っているその階の住人しか、その階にはエレベーターが停まらないです。なので、不在時に他のマンションより少し安心感があります。管理人さんが真面目な方できっちり管理してくれています。引っ越ししてからわからないことは何でも管理人さんに聞けました。鍵の電池を買ってきて、どうやって換えるのかお聞きしたら快く換えてくれたり、とても親切な方です。ゴミ出しは地下一階まで自分達で持っていきますが、ゴミ出しの部屋も、夏は冷房がきいていて、虫などおらず清潔です。世帯数がそれほど多くないので、エレベーターは、通勤通学時間以外は、混まずにいい感じです。
LMNさん
購入検討者さん2023/03/29 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】品川や東京、羽田までアクセスがよく、出張の多いビジネスマンに最適。
周辺環境

5.0

駅からマンションまでの道のりは広々としたきれいな一本道。駅前は大きな商業施設が立ち並んでいるが、一歩抜けると静か。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュやゲストルームなどの共用設備が一切ないことで、管理費を抑えられている。
お部屋の仕様・設備

3.0

2019年築と新しいため、それなりの性能・新しさのものはあるが、特筆すべきものはない。コスパ重視。
買い物・食事

5.0

生活必需品やちょっとした飲食はなにも困らない。
暮らし・子育て

4.0

品川区役所のすぐ近く。品川区は子育てにも力を入れており、保育園も他の区に比べると入りやすいと思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の開発も進み、ルミネ、金融機関、商業施設、ビジネスホテル、飲食店が揃っており非常に便利です。羽田空港へのアクセスも15分程度で行けるので便利です。また、品川駅も近く、新幹線への乗り換えもスムーズです。
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SALES HISTORY クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 21階 3SLDK 南東 71.67m² 7.04m² 15,500万円 715万円
2024年3月 15階 2LDK 東 65.52m² 4.69m² 12,000万円 605万円
2024年2月 21階 2LDK 西 71.65m² 3.49m² 13,590万円 627万円
2024年1月 21階 1LDK 西 71.65m² 3.49m² 14,100万円 651万円
2023年9月 6階 2LDK 南 68.81m² 14.04m² 12,480万円 600万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 230,000円 16,700円 0円 230,000円 230,000円 0円 6階 45.53m² 2LDK 東
2024年3月 134,000円 14,860円 15,000円 134,000円 134,000円 0円 3階 29.81m² 1K 南
2024年2月 315,000円 15,133円 15,000円 315,000円 315,000円 0円 10階 68.81m² 2SLDK 南
2024年2月 160,000円 15,561円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 33.99m² 1LDK 東
2024年1月 129,000円 15,429円 15,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 27.64m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区大井の
    60㎡の売買相場

  • クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの
    60㎡の売買相場     大井町駅の
    60㎡の売買相場

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