ライオンズマンション大井

  • 交通

    大井町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目49番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    横峯建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,974万円

    317.2万円/坪

    ～

    3,158万円

    336.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    11,101円/坪

    ～

    11.5万円

    12,270円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/06 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、大井町線、りんかい線が使え、利便性はトップクラス。少し歩くが京急も使える。交通の面で利便性は非常に高いと思うので、少し家賃は高いが動きやすいところが良い。
周辺環境

5.0

スーパーが高級から格安まで充実している。イトーヨーカドーやアトレ、家電量販店もあり、買い物は大井町の中でほとんど事足りてしまう。品川区役所も徒歩圏内。クリニックも多数。財布を落としたがすぐに交番に届けられた。特に今のところ治安の悪さを感じたことはない。
買い物・食事

5.0

飲食店のバリエーションも充実している。高級店から格安立ち飲みまでたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

保育園はほどほどあるのではないか。あまり詳しくない。
No nameさん
購入検討者さん2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】駅、バス乗り場ともに、かなり近くて便利です。
周辺環境

3.0

少し歩けば、いくつか公園もありますし、意外と自然の多い場所があります。
外観・共用部

3.0

日勤の管理人さんがいるので安心感があります。郵便受けは清潔です。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンが私の好みで、オシャレに感じました。
買い物・食事

3.0

毎日、有名スーパーを選べるので贅沢な感じがします。
暮らし・子育て

3.0

耳鼻科小児科がすごく近くて便利です。大きな病院もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺にビルがいくつもあり、とても便利です。また、銀行や飲食店、ドラッグストアも多数あります。すぐ近くに「りんかい線」の駅もあるので、新宿やビッグサイトへ行き易いです。大井町線を使えば、自由ヶ丘や二子玉川、溝の口へも一本です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1SLDK 南西 46.97m² 2.97m² 4,480万円 315万円
2023年9月 6階 1SLDK 南西 46.97m² 2.97m² 4,550万円 320万円
2023年8月 6階 1SLDK 南西 46.97m² 2.97m² 4,580万円 322万円
2023年5月 6階 2DK 南西 46.97m² 2.97m² 4,680万円 329万円
2022年4月 10階 1DK 南西 31.88m² 不明m² 3,080万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 98,000円 12,775円 9,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 25.36m² ワンルーム
2021年6月 150,000円 10,557円 0円 150,000円 0円 0円 6階 46.97m² 2DK 南西
2021年5月 160,000円 11,261円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 6階 46.97m² 2DK 南西
2021年4月 170,000円 11,965円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 46.97m² 2DK 南西
2020年6月 148,000円 10,416円 0円 296,000円 148,000円 0円 8階 46.97m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション大井の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区大井の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大井の
    40㎡の売買相場     大井町駅の
    40㎡の売買相場

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