ルーブル芦花公園

  • 交通

    芦花公園駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『芦花公園駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目30番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    設計工房フレックス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,987万円

    312.9万円/坪

    ～

    2,110万円

    332.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    9,539円/坪

    ～

    6.6万円

    10,543円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/02 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【芦花公園駅に対する口コミ】周辺施設の充実。最寄駅徒歩3分、コンビニ、スーパー、ジムなどが全て徒歩3分以内に揃っていること。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニが近いため、生活必需品品は困った時にすぐに調達できる。
外観・共用部

4.0

外観は高級感があり、エントランスもオートロックで防犯にも優れている。
お部屋の仕様・設備

2.0

築年数の割には劣化は見られず、綺麗な状態を保っている。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニは徒歩3分以内にあり、いつでも足を運べる。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があり、子育てや教育については安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦花公園駅に対する口コミ】駅の周りに色々なお店がある。ほかの駅に比べれば利用者は少ないですが、いい駅だと思います。駅からは富士山なども見えます。エレベーター.エスカレーターが使いやすいです!!新宿まで1本で行けるので、問題は無いかなと思います！
ヒロ銭さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 20:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

駅まで近く、スーパーやコンビニも直ぐなのでとても便利
やまざきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/04 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芦花公園駅に対する口コミ】必要最低限のスーパーやコンビニ、ご飯屋さんはある。
lovemomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/01 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦花公園駅に対する口コミ】駅からほど近く、烏山へも自転車で行ける距離なので散策が楽しい。 京王線でアクセスよし。
周辺環境

4.0

緑が多いので環境よし。芦花公園が近いのでお散歩に最適な環境。
外観・共用部

4.0

エントランスがとても重厚感があり素敵でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

お日様の光もしっかり入り明るい部屋。窮屈感もなく生活しやすい。
買い物・食事

3.0

駅まで歩く間にちょっとした商店街があるので便利。
暮らし・子育て

3.0

病院もほど近い。お隣の烏山で開催されるお祭りにも行ける距離なのがよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル芦花公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 南 20.52m² 3.13m² 2,480万円 400万円
2023年8月 1階 1K 西 30.07m² 3.1m² 1,980万円 218万円
2023年7月 1階 1K 北 19.5m² 15.15m² 1,930万円 327万円
2023年7月 1階 1K 西 30.07m² 3.1m² 2,080万円 229万円
2023年5月 2階 1K 南 20.52m² 3.13m² 2,480万円 400万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル芦花公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 84,000円 9,235円 6,000円 0円 0円 0円 3階 30.07m² 1K 東
2024年4月 65,000円 11,019円 12,000円 0円 65,000円 0円 3階 19.5m² 1K
2024年4月 68,000円 10,369円 13,600円 0円 68,000円 0円 2階 21.68m² 1K 南
2024年3月 70,000円 11,277円 8,000円 0円 70,000円 0円 3階 20.52m² 1K 南
2024年3月 78,000円 8,575円 15,300円 0円 78,000円 0円 3階 30.07m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル芦花公園の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区上高井戸の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル芦花公園の
    20㎡の売買相場     芦花公園駅の
    20㎡の売買相場

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