ステージグランデ桜台駅前

  • 交通

    桜台駅より徒歩で2分
    練馬駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目21番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    ディスク

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,894万円

    261.0万円/坪

    ～

    2,011万円

    277.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    10,290円/坪

    ～

    8.2万円

    11,373円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

pukekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/14 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】スーパー（SEIYU）や若菜（惣菜屋）が遅くまで空いているので、食品や日用品のお買い物には困りません。美容室がたくさんあるので、お得に色々試せます。桜台という駅の名前にもあるように、桜並木がきれいで駅までの道も楽しく歩けます。
周辺環境

5.0

近所（徒歩3分）のリサイクルセンター内に、図書館の受け取り窓口があるので、読みたい本を気軽に取り寄せて受け取ることができます。区役所、警察署も歩いていける距離なので、不便を感じたことはありません。バス停からも近いので、上手に使えば便利だと思います。
外観・共用部

5.0

・ゴミを24時間いつでも出せるのはとても便利です。館内の清掃も行き届いていて、気持ちよく過ごせます。 ・ポストのところに、ゴミ箱が設置されていて、不要なチラシをその場で捨てて帰れるのもありがたいです。 ・宅配BOXがあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

・段差はほとんどありません。 ・部屋の色合いは、白を基調としていて他のインテリアと合わせやすいので気に入っています。天井が高いので、実際よりも広く感じます。 ・浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物が乾きます。 ・風通しがよく、よくある湿気や結露はほとんど気になりませんでした。
買い物・食事

5.0

千川通りにある肉屋と八百屋は安くて便利です。スーパーはSEIYUとCOOPがありますが、それぞれ品揃えが違うのでお買い物しやすいです。 ガスト、マクドナルド、松屋などチェーン店をはじめ、個人でやっているレストランもたくさんあり、食事と買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

目の前に保育所があります。小学校もすぐ近くにあります。 個人医院・調剤薬局もすぐ近くにあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/05 01:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

桜台の名前の通り、春には桜並木が見事です。通勤時の癒しでした。部屋からも桜が見られる。桜台駅にスーパー、近所に安い肉屋、八百屋があり一人暮らしの自炊には困らなかった。緑が多い割に練馬駅まで行けば区役所や飲食店、大きなスーパー、カラオケ、漫喫等もあって生活しやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】大江戸線や有楽町線なども利用出来て、準急も止まる。豊島園始発の電車は確実に座れる混み具合で、練馬から利用するにはとても便利で、狙い目です。駅周辺施設に、やっとスタバなども出来て、ますます便利になりつつある。
ナナンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/21 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】マック、西友、コンビニ等何でも有るので便利。
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SALES HISTORY ステージグランデ桜台駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 12階 1K 北 22.75m² 3.25m² 1,800万円 262万円
2023年1月 12階 1K 北 22.75m² 3.25m² 1,800万円 262万円
2022年7月 12階 1K 北 22.75m² 3.25m² 1,800万円 262万円
2018年11月 6階 1K 北 21m² 3m² 1,570万円 247万円
2018年10月 10階 1K 北東 22.75m² 3.75m² 1,690万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージグランデ桜台駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 77,000円 11,189円 6,000円 0円 77,000円 0円 11階 22.75m² 1K 北
2024年3月 77,000円 12,121円 6,000円 0円 77,000円 0円 11階 21m² 1K 北
2024年2月 79,000円 12,436円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 12階 21m² 1K 北
2024年1月 76,000円 10,601円 5,000円 76,000円 76,000円 0円 2階 23.7m² 1K 東
2023年12月 76,000円 11,044円 3,000円 76,000円 0円 0円 6階 22.75m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ桜台駅前の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区豊玉上の
    20㎡の売買相場

  • ステージグランデ桜台駅前の
    20㎡の売買相場     桜台駅の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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