イトーピアマイズ池袋

  • 交通

    東池袋駅より徒歩で1分
    池袋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋5丁目8番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,860万円

    349.4万円/坪

    ～

    5,161万円

    371.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    12,871円/坪

    ～

    19.7万円

    14,226円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/17 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅は、とにかく交通の便が良いです。池袋駅から山手線の内側へ一駅なので、快速はありませんが本数は多く、とても便利です。サンシャイン６０は駅を出てすぐのところにあります。近くに都電の駅もあり、とても風情のある風景が広がっています。終電は遅いですが、池袋まで歩けるので、逃してしまっても池袋に出られれば帰れます。このエリアはお家賃相場がお高めだと思いますが、強いて言えば少し学生の多いエリアを探した方が良いと思います。お家賃はお高めですが、出歩くことの多い方なら、そのぶん便利でカバーされると思います。
周辺環境

5.0

お買物は、サンシャイン６０ですべて解決するくらい充実しています。可愛い雑貨や本、中でもアパレル系が一番充実していると思います。こだわりの一品や、ちょっとした贈り物も用意できるので、とても助かります。もちろんなじみのあるスーパーも数軒あり、駅前すぐにもスーパーと100円ショップがあるので、帰り道にお買物もできると思います。池袋方面へ出れば、豊島区の休日診療所があり、急な不調の相談もできて安心です。池袋駅から東池袋は繁華街なので通りも広く、暗くなることがないと思います。終電を逃して池袋から歩いても、さほど怖いことはないと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実しています。サンシャイン６０だけでなく、池袋方面にもたくさんあるので、困ることはないと思います。東池袋駅の周りにはカフェも多いので、時間潰しもできますよ。
暮らし・子育て

4.0

東池袋駅の住宅街から南池袋方面は学校も多く、学生の街の一面もあります。住宅街の方であれば落ち着いた街並みなので、子育てには向いていると思います。駅の前には大きな区立図書館があり、よく利用します。２フロアーで、蔵書は区内最多ではないかと思える大きさです。受験前の子供さんの勉強スペースとしても便利です。都心ですが、整備された公園もあるので、よくベビーカーのママさんたちが、芝生でくつろいでいるのを見かけます。サンシャイン６０にはナンジャタウンなどもあり、アミューズメントには事欠きません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩圏内です。池袋駅周辺なのに落ち着いている地域です。治安も安定しています。電車の他に都バス・都電も利用できます。チェーン店やコンビニが数多くあるので、買物で困ることはないです。価格も競争しているので、都心部なのに安いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピアマイズ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 2LDK 東 56.15m² 17.43m² 7,580万円 446万円
2023年10月 10階 2LDK 南西 56.15m² 17.43m² 7,780万円 458万円
2023年5月 10階 1LDK 南東 56.15m² 不明m² 5,888万円 347万円
2020年11月 12階 3LDK 南 66.76m² 15.97m² 6,580万円 326万円
2020年9月 3階 1LDK 南東 43.66m² 11.9m² 4,180万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピアマイズ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 163,000円 12,342円 15,000円 163,000円 163,000円 0円 3階 43.66m² 1LDK 南西
2024年4月 173,000円 13,099円 5,000円 173,000円 173,000円 0円 3階 43.66m² 1LDK 南西
2023年7月 175,000円 13,250円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 8階 43.66m² 1LDK 東
2023年5月 178,000円 13,478円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 8階 43.66m² 1LDK 東
2023年4月 180,000円 13,629円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 43.66m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピアマイズ池袋の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    50㎡の売買相場

  • イトーピアマイズ池袋の
    50㎡の売買相場     東池袋駅の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

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