クレストフォルム川崎スカイタワー

  • 交通

    港町駅より徒歩で7分
    京急川崎駅より徒歩で10分
    川崎駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『港町駅』　京急大師線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,735万円

    256.3万円/坪

    ～

    6,090万円

    272.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    6,621円/坪

    ～

    16.3万円

    7,318円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/29 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港町駅に対する口コミ】上下線ともエレベーターがあるので、ベビーカーや重い荷物があるときに使うことができて助かります。一駅分行けば、川崎駅という非常に大きい街に辿り着くので、生活はとても便利です。かつ、都心にも近く、羽田空港にもスムーズに行けます。
周辺環境

4.0

駅から徒歩5分ほどのところに商業施設があります。スーパーやドラッグストアがあるので、食料品や日用品を購入するには困りません。京急川崎駅とは離れているので、比較的落ち着いた雰囲気の場所です。
買い物・食事

4.0

駅から徒歩5分ほどの商業施設の中に、回転寿司や食べ放題のお店があり、賑わっています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園はあちこちに点在しています。公園や河原などの遊べるところもいくつかあり、子どもたちにとって遊びやすい環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港町駅に対する口コミ】都心までのアクセスにかなり近い。横浜にもすぐ行ける。主要都市に近くかなり住みやすい。少し足を伸ばすだけで買い物に困ることはない。
周辺環境

3.0

トイレはある。近くに商業施設が多数存在する。特段治安に困ることはない。平穏な町だと思う。
買い物・食事

4.0

商業施設は幾つも近くにあり、中に飲食店を多数構えている。ラーメン二郎川崎店が近い。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーターがある。トイレも充実している。近くに学校、幼稚園は多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/05 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港町駅に対する口コミ】川崎駅まで約10分と利便性がいい。改札からホームまでが近い立地のわりに家賃が比較的安い。閑静な住宅街なので住みやすい
周辺環境

1.0

駅から徒歩5分～10分の場所に大型商業施設がある駅周辺は閑静な住宅街で繁華街もないので酔っ払いもいない
買い物・食事

1.0

駅前から徒歩で5～10分の場所に飲食店が入った商業施設がある
暮らし・子育て

4.0

駅に保育園が併設されている。駅前に広場がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港町駅に対する口コミ】私の最寄り駅の鈴木町から終電京急川崎まで5分弱でいけます。マンションが沢山あってとってもいいとおもいます。
周辺環境

5.0

自販機が沢山あります。ヤクルト1000もありますよ。駅の周りに大きいマンションがあった安心です。
買い物・食事

5.0

周りにはイトーヨーカドーがありますよーー。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港町駅に対する口コミ】京急川崎駅から一駅目の支線の駅です。京急川崎駅までは3分とかなり近いです。川崎への近さを考えるとコストパフォーマンスは高い地域だと思います。
周辺環境

4.0

北口にはコンビニ(デイリーヤマザキ)とインドアゴルフ場があり、南口側には大型のショッピングモールがあります。ファミリー世代が多い駅なので治安の悪さは感じません。
買い物・食事

2.0

南口側のショッピングモールに、はま寿司・幸楽苑・すたみな太郎があります。
暮らし・子育て

5.0

南口すぐの場所に保育園があります。小学校も近く、大型のマンションがあるためファミリー世代は多いです。 子育てはしやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港町駅に対する口コミ】映画館が3つもあるので見たい時間に見たい映画が見れる。飲食店やカフェも多いのでどこかひとつのお店が混み合っていることもなくていい。ラゾーナ川崎もあるから洋服や家電、雑貨などの買い物も川崎で全部できちゃうのがいい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム川崎スカイタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南西 76.27m² 11.8m² 6,790万円 294万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 76.27m² 11.8m² 6,980万円 303万円
2023年4月 8階 3LDK 南 76.27m² 11.8m² 5,380万円 233万円
2023年2月 9階 3LDK 南西 76.29m² 11.8m² 5,280万円 229万円
2023年2月 9階 3LDK 南西 76.29m² 11.8m² 5,480万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム川崎スカイタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 165,000円 7,722円 0円 165,000円 165,000円 0円 4階 70.64m² 2SLDK 南西
2020年6月 120,000円 5,616円 0円 120,000円 120,000円 0円 8階 70.64m² 2SLDK 南
2017年7月 150,000円 7,020円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 70.64m² 2SLDK 南
2017年2月 160,000円 7,488円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 70.64m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム川崎スカイタワーの
    80㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    80㎡の売買相場     川崎市川崎区本町の
    80㎡の売買相場

  • クレストフォルム川崎スカイタワーの
    80㎡の売買相場     港町駅の
    80㎡の売買相場     京急川崎駅の
    80㎡の売買相場     川崎駅の
    80㎡の売買相場

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