アルス川崎ベニッシモ

  • 交通

    京急川崎駅より徒歩で5分
    川崎駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2番6号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    石橋組

  • 設計会社

    共同設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,258万円

    269.4万円/坪

    ～

    3,460万円

    286.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    10,797円/坪

    ～

    14.4万円

    11,933円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】最寄駅まで6分位で便利。京急は快特も止まるので便利。JRもあって選択肢があり都心までのアクセスが良い。道のりもフラットで歩きやすい。
周辺環境

4.0

駅前な商店街が近くにあり買い物に便利。マンションの周りはマンションだらけの為に比較的静か。
外観・共用部

4.0

お洒落な外観。指紋認証なのでセキュリティーが安心。ゴミ出し24時間可能で便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が高くて広々。ベランダの仕切りがコンクリートなのでプライベートが保てる。南西なので日照時間が長い。洗濯機置き場に扉があって隠せるのが良い。
買い物・食事

5.0

スーパーは近くに沢山あって選択肢が多い。駅前に大型ショッピングセンターがある。映画館や飲食店も沢山あるので困らない。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院が沢山ある。駅前に行政が集中してるので便利。駅に派出所があり住民票が受け取れるのが便利。
ぱぱｐさん
購入検討者さん2023/07/15 17:30
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くに小さな公園あり奥に行くと風俗街がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎などの商業施設が近くにあり栄えているのでショッピングや映画、食事、遊ぶのにはとても便利な駅です。京急線とJRとの乗り換えは、地上を通るルートもありますが、雨の日でも地下道の方を進めば濡れません。
ブルーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/13 15:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

収納スペースが充実しているので、部屋を広々と使える。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルス川崎ベニッシモの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 南西 25.62m² 4.5m² 2,480万円 320万円
2024年1月 8階 1DK 南西 37.46m² 5.4m² 3,180万円 281万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 50.56m² 3.9m² 4,180万円 273万円
2021年4月 3階 1K 南西 37.46m² 5.4m² 2,480万円 219万円
2020年3月 5階 1LDK 南東 41.93m² 3.75m² 3,280万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルス川崎ベニッシモの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 93,000円 12,000円 0円 93,000円 93,000円 0円 6階 25.62m² 1K
2023年5月 95,000円 12,258円 0円 95,000円 95,000円 0円 7階 25.62m² 1K 南西
2023年5月 95,000円 12,258円 0円 95,000円 95,000円 0円 6階 25.62m² 1LDK
2023年5月 93,000円 12,000円 0円 93,000円 93,000円 0円 7階 25.62m² 1K 南西
2023年5月 75,000円 9,677円 15,000円 0円 75,000円 0円 2階 25.62m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルス川崎ベニッシモの
    40㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    40㎡の売買相場     川崎市川崎区本町の
    40㎡の売買相場

  • アルス川崎ベニッシモの
    40㎡の売買相場     京急川崎駅の
    40㎡の売買相場     川崎駅の
    40㎡の売買相場

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