デュオスカーラ高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で3分
    新高円寺駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目2番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    斉藤工業

  • 設計会社

    アイ・ディー・シー都市リビング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,484万円

    370.1万円/坪

    ～

    5,824万円

    393.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    10,912円/坪

    ～

    17.8万円

    12,061円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/27 03:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線の快速が止まってくれる点は非常に便利です！駅ナカから駅周辺に飲食店や衣服店がたくさんあるので生活するのに困る要素がまず無い。住みやすい。
周辺環境

5.0

駅前や駅ナカにお店が充実していてとても便利です！陽気な人が多いので道を聞いたりするのも緊張しません
買い物・食事

5.0

カフェやテイクアウトのお寿司店など色んな店舗があって非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

ファミレスなど子ども連れで行けるお店がたくさんあるので良いと思います。
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/25 21:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くに商店街があって住みやすい手頃の飲食店が近くに多い
２号さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/15 15:26
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅から近いし、商店街も割と充実してる治安も割といい
２号さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/03 16:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅から近い周りはまあまあ静か商店街もあって便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】近くに銀行やコンビニがあるので買い物しやすい。また、駅の入り口から駅のホームに向かうときの階段がエスカレーターが設置されていることを考えても広い。また、三鷹行きの電車はほとんどの人が東京行きに乗るので、朝は人が少なく通学しやすい。
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SALES HISTORY デュオスカーラ高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 2DK 南西 48.19m² 2.52m² 5,280万円 362万円
2023年7月 4階 2DK 南西 48.19m² 2.75m² 4,680万円 321万円
2023年7月 4階 2DK 南西 48.19m² 2.52m² 5,380万円 369万円
2023年6月 4階 1LDK 南東 41.71m² 2.61m² 4,680万円 371万円
2023年6月 3階 1LDK 南東 41.71m² 2.61m² 4,680万円 371万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 123,000円 11,942円 10,000円 0円 123,000円 0円 1階 34.05m² 1DK 北西
2023年10月 110,000円 11,165円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 32.57m² 1DK 北西
2023年10月 113,000円 10,971円 10,000円 0円 113,000円 0円 1階 34.05m² 1LDK 西
2022年6月 164,000円 11,250円 5,000円 164,000円 164,000円 0円 4階 48.19m² 2SDK 南西
2022年5月 160,000円 10,976円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 48.19m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ高円寺の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ高円寺の
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場     新高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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