トーシンフェニックス八丁堀

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で5分
    茅場町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目15番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    グローバン企画

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    908万円

    333.9万円/坪

    ～

    965万円

    354.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    13,983円/坪

    ～

    4.2万円

    15,455円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀にも茅場町にも徒歩で行ける距離にあります。
周辺環境

3.0

オフィス街の中にある住宅地という雰囲気で、土日は静かです。
外観・共用部

4.0

定期的に清掃等して頂ているので、管理がちゃんとされている印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

私は家具付きの部屋だったのですが、単身者には十分な設備がそろっております。 浴室乾燥機は重宝しています。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニや飲食店もある程度はあるので、日曜以外は不便はしない印象です。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校もあり、静かなので意外と子育てはしやすいのだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】電車はあまり混雑せず、都心部へのアクセスは良好。駅周辺には飲食店が多く、大通りに面しているため、夜中でも明るく治安は良い。駅の出入り口もたくさんあり、エレベーターも設置されているため、荷物が多かったり車椅子の方でも利用がしやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーシンフェニックス八丁堀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 10階 1R 南西 29.19m² 不明m² 2,980万円 337万円
2018年1月 12階 1R 29.19m² 5.92m² 2,736万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス八丁堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 91,000円 15,224円 11,000円 0円 91,000円 0円 3階 19.76m² 1K 南西
2024年2月 98,000円 16,198円 9,000円 0円 147,000円 0円 6階 20m² 1K
2024年2月 76,000円 13,182円 9,000円 76,000円 76,000円 0円 6階 19.06m² 1K 南西
2023年12月 94,000円 15,726円 9,000円 0円 141,000円 0円 5階 19.76m² 1K 北西
2023年10月 87,000円 15,546円 10,500円 0円 87,000円 0円 5階 18.5m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス八丁堀の
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区新川の
    30㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス八丁堀の
    30㎡の売買相場     八丁堀駅の
    30㎡の売買相場     茅場町駅の
    30㎡の売買相場

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