グラディス東京イースト

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で3分
    茅場町駅より徒歩で10分
    東京駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目21番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マリモ、アスコット

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    10,631万円

    456.5万円/坪

    ～

    11,288万円

    484.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】・JR八丁堀駅徒歩5分以内、東京駅までバス10分以内の好立地。 ・銀座迄自転車で行ける事など。
周辺環境

4.0

都心だが、八百屋など昔から住んでいる人のために商店街もあり。住みやすい。 自然は無いとおもいきや、墨田川テラスでかなり解放感が味わえる。 近隣は築地・銀座まで自転車で行ける。
外観・共用部

5.0

・外観は物件のコンセプトである「美の離宮」を具現化する高級感あふれるデザイン全面に金箔を施した土壁と金色で統一した調度品を、間接照明の光で照らすことで、伝統の和の美しさと現代を融合させた空間を表現。 ・マリモコミュニティによる管理。広島県の管理会社だが、不便を感じた事は無い。 ・セキュリティ面は十分。EVにもカメラが付いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い。室内設備は、ミストサウナが標準装備。
買い物・食事

3.0

ワンブロック隣はミニピアゴ。近隣はデリドなどあり。生活に困らない。
暮らし・子育て

5.0

区立明正幼稚園、小学校が併設。 病院は歯医者、内科、診療所は悪い評判は聞かない。今後世帯も増えるため、ニーズが強くなるのではないか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】人口が多いせいか、1日中混んでることが多々あります。 乗ってくるのは高校生やリーマンがほとんどです。 バスやタクシーがたくさん停まってるので便利極まりないです。 これからもこの駅を利用しようと思っています。結構いい方だと思っているはずです。 多分。
周辺環境

5.0

色々建物があるので最高だと思っています。近くに警官や警備員がたくさんいるので最高です。
買い物・食事

5.0

色々美味しい店があってとっても最高です。
暮らし・子育て

5.0

子連れの客がいるので楽しいです。 泣かれるのは辛いですが。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】丸の内大手町方面の近代建築物は近代日本ね夜明けです。歴史を調べて訪れたら先人が残してくれた建築遺産に感動します。皇居の方を臨めば緑も多く自然との調和もとれ日本人である事を強く認識する事が出来る場所で、すばらしいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京だけでなく日本最大の駅であり、東京駅の広さには驚かされます。駅内にある商業施設では多くのショッピングができる施設が入っており、飲食店やカフェ、お土産売り場など東京駅には楽しめる空間が多くあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：KITTE (キッテ)、東京ビル TOKIA (トウキョウビル トキア)、OOTEMORI (オオテモリ)、新丸ビル (シンマルビル)などです。 夜、道が多くの人がいて、暗くないので、安全です。
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SALES HISTORY グラディス東京イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 3LDK 南東 71.14m² 11.19m² 12,100万円 562万円
2022年12月 10階 3LDK 南西 76.25m² 16.3m² 10,980万円 476万円
2022年8月 5階 2SLDK 南東 69.1m² 14.5m² 9,780万円 468万円
2022年5月 11階 2LDK 南東 69.1m² 1m² 10,500万円 502万円
2021年6月 10階 3LDK 南西 76.25m² 16.3m² 9,680万円 420万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グラディス東京イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 318,000円 13,197円 12,000円 318,000円 318,000円 0円 6階 79.66m² 3LDK 南西
2017年12月 300,000円 13,006円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 9階 76.25m² 2LDK 南西
2017年12月 260,000円 10,790円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 13階 79.66m² 2LDK 南西
2017年8月 241,000円 11,199円 19,000円 241,000円 361,500円 0円 13階 71.14m² 3LDK 南東
2016年11月 300,000円 13,006円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 9階 76.25m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラディス東京イーストの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区新川の
    70㎡の売買相場

  • グラディス東京イーストの
    70㎡の売買相場     八丁堀駅の
    70㎡の売買相場     茅場町駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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