グランヴァン東中野２

  • 交通

    落合駅より徒歩で9分
    東中野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿4丁目23番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ヴァン都市開発、グランヴァン

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こうきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/27 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】・新宿へアクセスしやすいエリアで物件を探していたため、新宿へも近く静かで住みやすいところだと思います。
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの道のりは浮浪者や怪しい人も見かけないので治安はいいと思います。 神田川が近くに流れていたり公園もあるので自然を感じられますし、人通りも少ないのでとても静かで住みやすいです。
外観・共用部

5.0

オートロック付きの8階建てマンションでエレベーターもあり、賃貸物件としてはエントランスなど外観もしっかりしていて安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

通り沿いにあるのでとても日当たりがよく換気もよいです。 独立洗面台があるので女性には嬉しい設備だと思います。
買い物・食事

4.0

当時は駅からマンションまでの道のりにはキッチンコートというスーパーくらいしかなく、飲食店やコンビニもそんなに多くなく寂しい印象でしたが、今はドラッグストアやカフェも充実しているようです。
暮らし・子育て

2.0

マンションの住人の方は様々な年代の方が住まわれていますが、挨拶もきちんとしてくれる良い方が多い印象でした。
鼻セレブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】大きな駅ではないが、スーパーなど充実している。
周辺環境

5.0

駅からマンションまでの道のりは住宅街ですが、人通りもそれなりにあり明るいです。商業施設を通り抜けるので安心感もあります。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックスもあり不自由しない。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく快適です。ベランダも比較的広く、自由に使えました。
買い物・食事

5.0

サミットストアなど大きなスーパーが駅前にあり便利。アトレ内にあるパン屋さんをよく使います。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に必要な病院も一通りあって困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで1駅で行けるという通勤上の大きなメリットがあります。また、都営大江戸線も乗り入れているので路線の使い分けも可能です。再開発により新しく整備された街並も見受けられます。東中野駅前を流れる神田川は地域のシンボル的な存在であり、憩いの風景を生み出しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴァン東中野２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年11月 4階 1 R 南南東 47.13m² 4.75m² 3,380万円 237万円
2016年3月 4階 1 R 南南東 47.13m² 4.75m² 3,380万円 237万円
2014年8月 3階 1K 北 20.3m² 不明m² 1,580万円 257万円
2014年7月 3階 1K 北 20.3m² 不明m² 1,550万円 252万円
2014年6月 4階 南東 20.97m² 不明m² 1,480万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴァン東中野２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 79,000円 10,480円 10,000円 0円 79,000円 0円 6階 24.92m² ワンルーム 南
2024年1月 138,000円 9,680円 20,000円 0円 138,000円 0円 5階 47.13m² 1DK 北東
2023年12月 125,000円 9,436円 17,000円 0円 0円 0円 5階 43.79m² 1LDK 南東
2023年11月 142,000円 9,960円 20,000円 0円 142,000円 0円 5階 47.13m² 1DK 南東
2023年11月 73,000円 11,050円 15,000円 0円 0円 0円 2階 21.84m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    20㎡の売買相場

  • 落合駅の
    30㎡の売買相場     東中野駅の
    30㎡の売買相場

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