グランドコンシェルジュ新宿北

  • 交通

    大久保駅より徒歩で6分
    新大久保駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿3丁目8番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,764万円

    365.6万円/坪

    ～

    2,935万円

    388.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    12,505円/坪

    ～

    10.4万円

    13,821円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

太宰さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/30 18:07
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くのスーパーは東南アジア系や中国、韓国食品なとが少しだけ充実しているのでエスニックが好きな人にはオススメです。野菜の市場が近いので近隣に八百屋が多く野菜は破格です。飲食店は一人暮らし向きのチェーン系が多く、新規開店する店は結構早くつぶれるのでサイクルが早いです。外食も自炊も安くて済みます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】韓国好きの方ならとてもいい街ですね♪駅から飛び出せばすぐにハットグのお店や韓国スーパーなどがありますよ(^ ^) ここは若い女性にとっても人気なようでいつも若い力にみなぎってます(*^ω^*) 駅はシンプルで分かりやすいです！
ariさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】駅まで徒歩5－7分、コンビニ、薬局、飲食、スーパーまで徒歩7分以内
周辺環境

4.0

全部という位揃っている
外観・共用部

4.0

綺麗
お部屋の仕様・設備

4.0

広く感じる
買い物・食事

4.0

何でもある、八百屋、 ファミレス、流行のタピオカ屋さんまで徒歩5分以内
暮らし・子育て

4.0

家族層多いです。老若男女幅広いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く立地しており、それらの仕入れを想定してかスーパーマーケットの価格が安い。また100円ショップやドラッグストアにて安価に日用品を揃えることができる。また隣駅の新宿は徒歩圏内であり、アクセス面も非常に有利。
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SALES HISTORY グランドコンシェルジュ新宿北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 東 23.1m² 2.89m² 2,619万円 375万円
2024年3月 2階 1K 東 23.1m² 不明m² 2,650万円 379万円
2023年9月 2階 1K 東 23.1m² 不明m² 2,650万円 379万円
2022年1月 2階 1K 西 23.1m² 2.89m² 2,570万円 368万円
2021年7月 2階 1K 西 23.1m² 2.89m² 2,400万円 343万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドコンシェルジュ新宿北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 99,000円 14,168円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 3階 23.1m² 1K
2024年2月 99,000円 14,168円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 23.1m² 1K 西
2023年11月 93,000円 13,309円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 3階 23.1m² 1K 東
2023年10月 93,000円 13,309円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 2階 23.1m² 1K 東
2023年7月 92,000円 13,166円 5,000円 92,000円 92,000円 0円 3階 23.1m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドコンシェルジュ新宿北の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    20㎡の売買相場

  • グランドコンシェルジュ新宿北の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場

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