デュオステージ笹塚東館

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で3分
    幡ヶ谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目7番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    飯島建築設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,818万円

    360.7万円/坪

    ～

    4,054万円

    383.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    10,869円/坪

    ～

    12.7万円

    12,013円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

maiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/13 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅には、大戸屋・ニトリ・100均ショップ・無印良品もあり何かあった時にすぐに物が揃う。 スーパーも多く、商店街もあるので本当に住みやすいです。
周辺環境

5.0

川沿いにお散歩しやすい場所があったり、ファミリー層も多く、安全性も高い。
外観・共用部

5.0

大通り沿いで明るく、館内には宅配ボックスあり、オートロックで安全性も高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の音はほぼしなかったです。 ウォークインクローゼットがあって部屋もすっきり見えます。 窓も広くて明るかったです。
買い物・食事

5.0

スーパーから商店街の小売店まで幅広く充実している。
暮らし・子育て

5.0

マンション内のコミュニケーションはほぼなかったので、気を使わなくて済む。
sarackoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/28 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】駅にはリーズナブルな価格の飲食店が揃い、また駅ビルの中にはユニクロ、ABCマート、成城石井などほぼ生活必需品は調達でき、非常に便利です。
周辺環境

3.0

商店街の充実度はとても良く、活気があって楽しい街です。
外観・共用部

3.0

東館は少し奥まっているので、外観の全貌は見えにくいですが、重厚感のある外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋がバストイレ別にリフォームされている部屋は個性的で綺麗です。
買い物・食事

5.0

駅前から甲州街道を渡った場所に長い商店街があり、楽しいです。
暮らし・子育て

3.0

笹塚小学校、中学校がすぐ近くにあり、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿までとても近く、駅周辺はお店がたくさんあるためとても便利です。都営新宿線の始発駅でもあります。新宿から一駅で駅自体にもお店がたくさんあるため、利便性がとても良いです。
周辺環境

5.0

駅の地下くに何でも揃っています。商店街もあり、図書館もあります。人が多いので、治安は安心です。基本的にホームレスがいるような場所でもないので、夜遅く帰っても大丈夫だと思います。
買い物・食事

5.0

韓国ドラマで有名になったチキンのお店がオリーブオイルであげるチキンのお店があります。
暮らし・子育て

4.0

小さいですが近くに公園がたくさんあります。また、笹塚駅前の図書館は、とても綺麗でオススメです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】最寄りの駅（京王：笹塚駅）は新宿より急行電車で５分で到着し深夜まで電車が走っている。
周辺環境

4.0

マンションの両隣はマンションとビルが建ち並んでいる。少し奥へ入ると住宅街があります。
外観・共用部

3.0

マンションの管理人は日勤で夜間はいない。監視カメラがあります。エレベーターは１基あります。駐輪場があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）なのでは柱や梁があります。
買い物・食事

3.0

駅の周辺に飲食店がかなりあります。また、コンビニエンスストアもあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションの北方向には小・中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【笹塚駅に対する口コミ】スーパーが安く、飲食店が多かったです。ファーストフード、カフェ、居酒屋...一通りありました。また、商店会があるので夜遅くなっても安心でした。人通りも車通りも多いので、どちらかといえば安心できました。現在は駅直結の高層ビルが立ち、駅周りの店も増えて賑やかです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオステージ笹塚東館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 北西 20.69m² 4.62m² 2,780万円 444万円
2024年2月 7階 1R 東 26.28m² 3.64m² 2,380万円 299万円
2024年2月 14階 1R 南東 36.16m² 4.37m² 3,480万円 318万円
2024年1月 2階 1R 北西 20.69m² 4.62m² 2,800万円 447万円
2023年7月 14階 1R 南東 36.16m² 4.37m² 3,430万円 314万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオステージ笹塚東館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 91,000円 11,447円 8,000円 0円 91,000円 0円 14階 26.28m² ワンルーム
2024年2月 72,000円 11,504円 8,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 20.69m² ワンルーム 北西
2024年2月 87,000円 13,008円 10,000円 87,000円 0円 0円 13階 22.11m² ワンルーム 東
2024年2月 74,000円 11,823円 9,000円 74,000円 74,000円 0円 4階 20.69m² ワンルーム 北西
2023年12月 80,000円 10,063円 10,000円 0円 0円 0円 10階 26.28m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオステージ笹塚東館の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    30㎡の売買相場

  • デュオステージ笹塚東館の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    30㎡の売買相場

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