笹塚ダイヤモンドマンション

  • 笹塚ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 笹塚ダイヤモンドマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 笹塚ダイヤモンドマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    笹塚駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 設計会社

    笠井亮佐、ＦＩＯ建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,084万円

    283.3万円/坪

    ～

    3,275万円

    300.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    10,227円/坪

    ～

    12.3万円

    11,304円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sa.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/04 06:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

2016年頃に大規模修繕が行われ、共用部がとてもキレイになりました。集合インターホンがあるので関係者しか内部に入れません。宅配ボックスがあり、便利です。ゴミ出しが毎日可能なのも助かっています。(7〜22時まで)甲州街道に面している部屋はやや道路の音がうるさいですが、こちらも大規模修繕で密閉性の高い二重サッシになり、だいぶ改善されました。ペットを飼ってる人が多いです。エレベーター2基あり、待ち時間はそんなにありません。日勤の管理人さんがこまめに清掃をしてくれています。駐車場はほとんど埋まってますが現在1台空きを募集していました。駐輪場に屋根はなく、登録制です。
ttkk74さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/23 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】サミット・ライフ・クイーンズ伊勢丹などのスーパーの他、商店街も充実しており、買い物に困ることはない。
周辺環境

3.0

新宿・渋谷に近く、交通の便は非常に良い。
外観・共用部

3.0

古いマンションだが、オートロックや宅配ボックスなどがあり、便利。オートロックはタッチキーになっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされた部屋であったため、問題なし。
買い物・食事

4.0

小さい商店から、大きなスーパーまで充実しており、非常に便利。
暮らし・子育て

3.0

生活利便性は高い。防災面はよくわからない。
まきビームさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/13 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで電車で5分 京王線も急行なども停まるので便利。
周辺環境

4.0

駅ビルや商店街もあって、買い物には困らない。医療機関も充実してます。
外観・共用部

5.0

オートロック&月曜日〜金曜日の夕方まで管理人在住　土曜日も午前中のみ管理人在住しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

台所は広いと思う。給湯器が無くても、水、お湯が蛇口で出る。
買い物・食事

5.0

駅ビル&商店街があるし、ファミリーマートが2軒ある。業務スーパーもすぐ近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

街灯などは多くあり、比較的、明るいと思います。
おもちまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/18 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】京王線笹塚駅新宿まで、わずか10分。駅ビル&周りには飲食店など多数あります。また、笹塚商店街も有名です。オートロック&管理人さんもいて、セキュリティも安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅から京王線で1駅の笹塚駅は、甲州街道や首都高の入口も近くにあり、交通の便が非常に良い駅です。また中野や下北沢など人気のエリアにも自転車で行ける距離なのも嬉しいです。昔懐かしい雰囲気の笹塚十号通り商店街には手作りのお総菜を売っているお店もあり、どこかほっとする雰囲気のある街です。
むむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/04/24 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅まで5分くらい。京王線と都営地下鉄新宿線を両方利用できるので、とてもアクセスが良く、便利。
周辺環境

4.0

国道２０号線側にバルコニーがある部屋でなければ、かなり静かです。道路の騒音は全く気にならない。
外観・共用部

4.0

管理人が住み込み？こわいおばちゃん。築年が古いのでそれなりの外観にはなっているが、レンガが良い雰囲気ともいえる？
お部屋の仕様・設備

5.0

上下階の音は全くしない
買い物・食事

5.0

十号坂商店街、笹塚駅前・周辺にかなりのお店があるので充実。ｽｰﾊﾟｰも、サミット、ライフ、クイーンズと豊富
暮らし・子育て

5.0

渋谷区ということもあり、行政サービスはかなり良い。すぐ裏の水道道路に公園が連なっているので充分。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/04/22 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿経由で非常に都心アクセスが良いです。都営線直通だし。
周辺環境

4.0

甲州街道に面していない部屋であれば、割と静かです。
外観・共用部

2.0

戸数が多いのは良いですね。
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし。
買い物・食事

4.0

笹塚駅近辺で大体済ませられます。
暮らし・子育て

3.0

特になし。
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SALES HISTORY 笹塚ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 北東 39.5m² 5m² 3,690万円 309万円
2024年3月 3階 1DK 西 25.67m² 不明m² 2,280万円 294万円
2024年2月 7階 1DK 北西 29.82m² 3.95m² 2,580万円 286万円
2023年7月 5階 1K 北 25.67m² 1.5m² 1,380万円 178万円
2023年7月 6階 1R 南東 35m² 5m² 2,950万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 笹塚ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 138,000円 11,549円 0円 138,000円 138,000円 0円 6階 39.5m² ワンルーム 西
2023年10月 115,000円 9,624円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 39.5m² 3K 南西
2023年9月 86,000円 8,308円 3,000円 0円 0円 0円 7階 34.22m² 2DK 南西
2023年9月 75,000円 10,120円 0円 75,000円 75,000円 0円 3階 24.5m² 1DK 東
2023年7月 128,000円 10,712円 5,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 39.5m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 笹塚ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    40㎡の売買相場

  • 笹塚ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     笹塚駅の
    40㎡の売買相場

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