ルーブル渋谷本町

  • 交通

    初台駅より徒歩で10分
    幡ヶ谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町5丁目7番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    エバーオンワード設計

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,577万円

    327.8万円/坪

    ～

    2,737万円

    348.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    10,257円/坪

    ～

    8.9万円

    11,336円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きくりん０００さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/28 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅の近距離(京王新線初台・幡ヶ谷駅のちょうど間)です。 幡ヶ谷、初台駅共に徒歩8分くらいで行きました。 渋谷にはバス一本で行くことが出来ます。 徒歩でも30分もかからずに新宿駅へ行くことが可能です。
周辺環境

5.0

立地としてはとても良いです。近隣も騒がしくなく、静かな住宅街で、初台・幡ヶ谷に商店街がありますので買い物にも不便なく過ごせました。 コンビニも近かいので(徒歩1分ほど)急な入り用も困りません。 大型の郵便局もそれほど遠くなあります。
外観・共用部

5.0

オートロックなので防犯面安心です。宅配受けもあり、外出時の配送にも困りません。 管理人さんが清掃をきちんとしていただけるので、ゴミ捨て場も綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

立地としてはとても良いです。近隣も騒がしくなく、静かな住宅街で、初台・幡ヶ谷に商店街がありますので買い物にも不便なく過ごせました。 コンビニも近かいので(徒歩1分ほど)急な入り用も困りません。 バストイレ別で使い心地良く。 綺麗でスッキリとした作りなので過ごしやすいと思います。 一階に在住でしたが、窓側に空き地が有り、半地下で人目などはあまりきになりませんでした。日当たりもよかったです。
買い物・食事

4.0

初台・幡ヶ谷駅からの通りに商店街があるので買い物する不便さはありませんでした。 幡ヶ谷駅商店街の通りにあるインドカレーのお店は美味しかったです。 納豆丼専門店もありました。
暮らし・子育て

4.0

子供はおりませんでしたので不明ですが、図書館や公園もあり、散歩をしているとベビーカーで散歩をしているお母さんや、遊んでいる小学生を見かけたので過ごしやすいと思います。
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/04 09:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

自転車さえあれば駅からの距離は気になりません。幡ヶ谷、初台、西新宿五丁目など路線が多く使えるところも好きです。少し歩けば買い物できるところも沢山多く、都心なのでデリバリーなどのサービスにも困りません。また、1度エアコンをつけると部屋が暖まりやすかったです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル渋谷本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 南東 21.6m² 2.7m² 2,140万円 328万円
2023年9月 2階 1K 南東 21.6m² 2.7m² 2,190万円 335万円
2023年8月 2階 1K 南東 21.6m² 2.7m² 2,350万円 360万円
2023年6月 1階 1K 南 24.54m² 1m² 2,200万円 296万円
2017年7月 3階 1K 南東 21.6m² 2.7m² 1,698万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル渋谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 80,000円 10,777円 7,000円 0円 80,000円 0円 4階 24.54m² 1K 南東
2023年4月 68,000円 10,407円 7,000円 0円 0円 0円 1階 21.6m² 1K 南西
2023年3月 70,000円 10,713円 5,000円 70,000円 0円 0円 1階 21.6m² 1K 南西
2023年2月 73,000円 11,172円 5,000円 73,000円 0円 0円 1階 21.6m² 1K 南西
2021年7月 74,000円 9,445円 11,000円 0円 74,000円 0円 2階 25.9m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル渋谷本町の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区本町の
    20㎡の売買相場

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    20㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    20㎡の売買相場

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