ハイツ本町

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で4分
    初台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『初台駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区本町1丁目18番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    鳥海建設

  • 施工会社

    西塚工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,261万円

    207.7万円/坪

    ～

    2,401万円

    220.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    9,702円/坪

    ～

    11.6万円

    10,724円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えっふぇさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/24 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】初台駅と幡ヶ谷駅両方使えます。
周辺環境

2.0

幹線通り沿いで夜でも明るく、警察署も近くにあるため治安は良いです
外観・共用部

4.0

エントランスやエレベーター内などに複数の監視カメラがとりつけられており、安心できます。また管理人もわりと常駐しており、安心できます。また補修なども頻繁に行われています。
お部屋の仕様・設備

4.0

甲州街道沿いで、非常に車の騒音が激しく、高層階では首都高速道をも見下ろす形となるため自動車のノイズがかなりありますが、窓が二重になっていたり騒音対策がなされているため気になりません
買い物・食事

2.0

コンビニエンスストアが近くにあります
暮らし・子育て

4.0

学校は多く、図書館なども近所に一つ、駅のほうに一つと充実しております。少し歩けば新宿区の角筈図書館や中野区の中野南台図書館へも行けます。スポーツセンターなどもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで徒歩(20分程度)で行けるため、都心部へのアクセルが抜群に良いのが一番のメリットだと思います。 初台駅周辺もまいばすけっとやライフ、オーケーなどのスーパーがそろっているため買い物に困ることはありません。 灯りは多く、夜道に怖さを感じることはありませんでした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイツ本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1LDK 南 59.74m² 不明m² 3,650万円 202万円
2023年7月 6階 1DK 南東 35.08m² 1.33m² 1,499万円 141万円
2023年7月 2階 1LDK 南 59.74m² 不明m² 3,790万円 210万円
2023年7月 2階 1LDK 南 59.74m² 不明m² 3,890万円 215万円
2023年7月 6階 1DK 南東 35.08m² 1.33m² 1,540万円 145万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイツ本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 50,000円 9,117円 8,000円 50,000円 50,000円 0円 5階 18.13m² 1K 東
2023年7月 109,000円 10,272円 10,000円 0円 0円 0円 6階 35.08m² 1DK 南東
2023年1月 109,000円 10,272円 10,000円 0円 0円 0円 6階 35.08m² 1DK
2023年1月 65,000円 12,813円 5,000円 0円 0円 0円 7階 16.77m² 1K 南東
2023年1月 65,000円 7,438円 0円 0円 0円 0円 7階 28.89m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ本町の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区本町の
    40㎡の売買相場

  • ハイツ本町の
    40㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    40㎡の売買相場     初台駅の
    40㎡の売買相場

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