グランシティデュアルステージラルーチェ

  • 交通

    三河島駅より徒歩で5分
    新三河島駅より徒歩で5分
    日暮里駅より徒歩で10分
    西日暮里駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『三河島駅』　JR常磐線　
    『新三河島駅』　京成本線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里1丁目27番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    石黒設計

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,495万円

    218.6万円/坪

    ～

    4,773万円

    232.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    8,144円/坪

    ～

    18.5万円

    9,001円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りかっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/18 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河島駅に対する口コミ】マンションを進められた際や住所などで西日暮里が最寄だと思っていのですがこちらは三河島駅が最寄になります。 日暮里などに比べると列車の本数がすくなく若干不便な為、日暮里までバスなどで向かうのも良いかと思います。
周辺環境

4.0

小さな町工場などもありますが基本的にはマンションなどを中心とした住宅街になります。鉄道路線の多いエリアのためか意外とワンルーム等のマンションが多いです。
外観・共用部

4.0

外観は西洋風でおしゃれです。高級マンションのような風格があります。もちろん廊下や共用部もおしゃれですよ。 やはり毎日見るものなのでデザインは大事です。
お部屋の仕様・設備

4.0

2人入居可との事でしたが比較的コンパクトです。 コンパクトながらに独立した洗面所があるのが良いと思います。中も結構綺麗な感じです。
買い物・食事

3.0

近隣での買い物でも便利は便利ですが日暮里や上野がちかいのでそちらで買い物するのも良いかと思います。私は他に町屋が物価も安く使いやすいので良く利用しています。
暮らし・子育て

3.0

小学校と保育園がすぐ近くにあります。あとは15分程度の距離に区役所があるので行政も近いほうだと思います。 鉄道に囲まれて狭いエリアな割には環境は良いかと思います。
ジゴローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/19 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河島駅に対する口コミ】三河島駅まで徒歩5分、上野ラインだと東京駅まで13分、新橋まで15分で着きます。徒歩10分かからない千代田線西日暮里駅も入口から改札が近くて便利です。スーパーは三河島からならヒルマ、西日暮里からならマイバス、日暮里からならマルマン、休日はクルマでOKストアを利用しています。
がやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/22 19:01
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近所のスーパー（ヒルマ）の品揃えと価格がとても良い。特に生鮮食品に力を入れているようで、新鮮な肉と魚が安く手に入る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/11 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河島駅に対する口コミ】JR山手線で東京駅まで12分、新宿駅まで22分。谷中銀座や日暮里繊維街に歩いて行ける。浅草やスカイツリーにもバス一本で行ける。成田空港に乗り換えなしで行ける。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティデュアルステージラルーチェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 1階 3LDK 南 65.05m² 12.2m² 4,680万円 238万円
2020年10月 5階 2LDK 南 66.18m² 5.1m² 3,998万円 200万円
2020年6月 7階 3LDK 南 65.05m² 5.28m² 4,480万円 228万円
2019年8月 8階 2LDK 南 66.18m² 不明m² 3,980万円 199万円
2019年8月 5階 3LDK 南 70.2m² 4.12m² 4,790万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティデュアルステージラルーチェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 190,000円 8,928円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 8階 70.35m² 2LDK
2023年11月 195,000円 9,163円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 8階 70.35m² 2LDK
2023年5月 153,000円 7,643円 10,000円 306,000円 153,000円 0円 4階 66.18m² 2LDK 南
2022年6月 150,000円 7,493円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 66.18m² 2LDK 南
2022年2月 170,000円 8,910円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 63.07m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティデュアルステージラルーチェの
    70㎡の売買相場     荒川区の
    70㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    70㎡の売買相場

  • グランシティデュアルステージラルーチェの
    70㎡の売買相場     三河島駅の
    70㎡の売買相場     新三河島駅の
    70㎡の売買相場     日暮里駅の
    70㎡の売買相場     西日暮里駅の
    70㎡の売買相場

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