スカイレジデンシャルタワーズノースウィング

  • 交通

    与野駅より徒歩で2分
    与野本町駅より徒歩で14分
    さいたま新都心駅より徒歩で17分
    北与野駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合1036番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    アイテック、松田平田JV

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,208万円

    250.4万円/坪

    ～

    6,592万円

    265.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    7,698円/坪

    ～

    21.1万円

    8,508円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

リクームくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅まで5分弱で着く。マンション下に飲食店、ジムなどあって充実。
周辺環境

5.0

騒ぎすぎず、静かすぎずで雰囲気のいい街です。あと自然災害はあまり影響受けない立地である。川も近くにないから。
外観・共用部

5.0

エントランスはここら辺のマンションの中でもトップレベルで素敵だと思う。友達を招いた時にホテルみたいと言われることがよくある。掃除の方が2人いて、平日どこか出かける時、帰ってくる時、100パーみかけるので、きれいを保っていて良きです。駐車場は立体のがある。セキュリティも3つあり、鍵のセンサーでしか開かないため、それなりにセキュリティはしっかりあると思う。ペットは可。たしか、1匹まで。エレベーターは2つ。小と大
お部屋の仕様・設備

5.0

日のあたりが最高。ベランダも風の強い日でなければ、雨もベランダに入ってこないくらいの屋根？的なつくりになっていていい。 部屋はぼちぼち。好きな人は好き。 天井が高いため、実際より広く感じる。
買い物・食事

4.0

ドラッグストアは近くにある。5分ほどでモールがある。駅前にベーカリー、カフェもある。
暮らし・子育て

5.0

クリニックは5分ほどでいけるところが何個かあるので便利。ここ数年で保育園が爆裂的に増えた。子育ては楽になるかなと思う。祭りはマンションの目の前なのですごい助かる。
ふじごんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/09 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】与野駅の目の前で駅近なのが最高です。美味しいお気に入りの飲食店もたくさんあり大変満足しています。
周辺環境

4.0

本当に駅前ですが、与野駅はほとんど住んでる人しか降りてこないので治安もいいです
外観・共用部

5.0

レンガ調の20階建で見た目がすごく好きです。
お部屋の仕様・設備

4.0

私は角に住んでるので窓がとても大きく広々しています。
買い物・食事

5.0

スウィートバジルという洋食屋さんがコスパよくとても美味しくて気に入っています
暮らし・子育て

4.0

クリスマスになるとツリーをみんなで飾るイベントがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】大宮駅、さいたま新都心駅、浦和駅などの商業施設がたくさんある地域にアクセスしやすい。西口の駅前はキレイに舗装されていたりしているが東口の駅前は西口と比べて駅のホームから見るとあまりキレイに見えない。 学校、病院が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】駅前に連結した大きな商業施設、スーパー等があり、一通りのものが揃い大変便利です。チェーン飲食店もそこそこ揃っています。 ファミリー層が多いベッドタウンのため、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。 治安面も特に問題ないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】京浜東北線、宇都宮線、高崎線が通っている。 徒歩１０分ほどで埼京線に乗ることもできる。 さいたまスーパーアリーナがあるのでイベントで楽しめる。 反対側には、コクーンシティという商業施設があり、食品、日用品の他、様々な洋服など買えるため一つの場所での買い物で住む。 比較的新しい街なので、駅前がきれいに整備されている。 商業施設内に飲食店も豊富に揃っている。 平坦な道が多く自転車での移動も比較的楽。
安兵衛さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 07:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがに最新式では無いが、管理組合がしっかりしており、共用部設備の更新をこまめに行っているので、遜色は無いと思う。また、ポーチやエントランスホールも広く、最新のマンションより空間を贅沢に使用していると感じる。
安兵衛さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/20 07:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅前なので、買い物や食事には困らない。すぐ隣に22:00まで開いているスーパーがあり、仕事で遅くなっても買い物ができ便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 19階 3LDK 南 80.25m² 39.36m² 6,480万円 267万円
2023年9月 9階 2LDK 南 80.25m² 39.38m² 5,770万円 238万円
2023年8月 19階 3LDK 南 80.25m² 39.36m² 6,780万円 279万円
2023年8月 9階 2LDK 南 80.25m² 39.38m² 5,800万円 239万円
2023年6月 9階 2LDK 南 80.25m² 39.38m² 5,990万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 180,000円 8,263円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 72.01m² 3LDK 南
2023年2月 173,000円 7,421円 12,500円 346,000円 346,000円 0円 15階 77.07m² 3LDK 南
2023年1月 195,000円 7,393円 10,000円 390,000円 195,000円 0円 16階 87.19m² 3LDK 西
2022年8月 180,000円 7,915円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 75.18m² 3LDK 南
2022年6月 170,000円 7,804円 0円 340,000円 170,000円 0円 1階 72.01m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区下落合の
    80㎡の売買相場

  • スカイレジデンシャルタワーズノースウィングの
    80㎡の売買相場     与野駅の
    80㎡の売買相場     与野本町駅の
    80㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場     北与野駅の
    80㎡の売買相場

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