サンクタス与野タワーレジデンス

  • 交通

    与野駅より徒歩で3分
    与野本町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合1074番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    類設計室

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,801万円

    256.1万円/坪

    ～

    5,098万円

    271.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,274円/坪

    ～

    17.1万円

    9,145円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある与野駅。与野駅西口から徒歩3分の場所にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 また、土地が平坦であるため、足腰への負担感がない。
周辺環境

4.0

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いた生活を過ごすことができる。 徒歩7分圏内には、スーパーの西友と与野フードがあるため買い物は便利。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場など共用部分の清掃はされている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

西向きの住戸については、ベランダ側は道路に面しており、戸建て住宅が多く建っていることから、陽当たりに問題はない。 また、室内設備は充実している。キッチンにはディスポーザーがあり、浴室にはオートバス機能がある。
買い物・食事

4.0

徒歩3分の場所にスーパーの与野フードがある。また、自転車で13分程度の場所に、大規模商業施設のコクーンシティがあり、日用品や家電製品、衣類などの買い物を済ませることができる。
暮らし・子育て

4.0

車で7分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療環境には恵まれている。
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/22 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】駅から近いよお
周辺環境

5.0

よいよお
外観・共用部

4.0

エレベータは速いよお
買い物・食事

5.0

駅前なので便利だよお
暮らし・子育て

5.0

駅前で電車でも通いやすいよお
りーさん
購入検討者さん2021/12/08 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】与野駅近く徒歩3分、通勤通学に便利なのが魅力。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】駅周辺は静かで人口もそれほど多くはありません。落ち着いた住環境を好む方には住みやすいと思います。 大宮と浦和の中間地点にあり、買い物に困りません。 西口の駅前は近年再開発が行われ、綺麗に生まれ変わりました。
きんさん
購入検討者さん2021/06/20 09:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

タワーマンションなのでお部屋からの眺望は良かったです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】京浜東北線与野駅から徒歩3分の場所にあります。
周辺環境

4.0

駅前なのでイオンなどの商業施設が充実しており買い物に便利です。
外観・共用部

4.0

24時間遠隔監視システムやトリプルセキュリティなどセキュリティ面が充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機が設置してある点が気に入っています。
買い物・食事

4.0

西友や与野フード彩鮮館などのスーパーが充実しています。
暮らし・子育て

4.0

さいたま市立北浦和小学校が近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】与野駅からも徒歩三分という好立地で、日々の通勤や通学を楽に過ごせます。
周辺環境

3.0

周囲にも同じような住宅があるのどかな街並みです。
外観・共用部

4.0

防犯カメラやテレビモニタ付きインターフォンなど、セキュリティ面も安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

広く開放感もあって、とても明るい雰囲気の部屋です。
買い物・食事

4.0

一番近いのは与野フード新鮮館与野店ですが、スーパービバホームなど点在しているので非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

さいたま市立常盤北小学校までほぼまっすぐの道のりで安心できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス与野タワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 3LDK 南西 74.56m² 12m² 5,880万円 261万円
2023年7月 14階 2LDK 南西 71.76m² 19.05m² 5,680万円 262万円
2023年6月 14階 2LDK 71.76m² 不明m² 5,980万円 275万円
2023年2月 10階 3LDK 南西 74.56m² 12m² 5,580万円 247万円
2022年11月 19階 2LDK 南西 63.41m² 9.76m² 4,580万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス与野タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 180,000円 8,499円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 7階 70.01m² 3LDK 南西
2023年5月 170,000円 8,027円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 7階 70.01m² 3LDK 南西
2023年3月 188,000円 8,861円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 5階 70.14m² 3LDK 南西
2023年1月 196,000円 7,643円 9,000円 196,000円 196,000円 0円 4階 84.78m² 4SLDK 西
2022年11月 189,000円 8,642円 10,000円 189,000円 189,000円 0円 12階 72.3m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス与野タワーレジデンスの
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区下落合の
    70㎡の売買相場

  • サンクタス与野タワーレジデンスの
    70㎡の売買相場     与野駅の
    70㎡の売買相場     与野本町駅の
    70㎡の売買相場

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