サンクタス鷺沼プライベートヒル

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    小松建設工業、青木あすなろ建設

  • 設計会社

    スピリッツ・オフィス

  • 管理会社

    ビル環境サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,131万円

    212.1万円/坪

    ～

    5,449万円

    225.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パピィさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/03 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】急行停車駅と言うのはストレスがなく抜群に便利です。 鷺沼駅前の東急も25時まで営業してますので、品揃えと併せて文句無しです。
周辺環境

4.0

東名寄りの車の入れない小径などは、下は砂利で緑も多く 小型のワンちゃんを飼って散歩している方も多いですよ。
外観・共用部

5.0

行き止まりなのでマンション前には4～5台は止まれるスペースがあります。 （厳密には公道なのですが）親族や友人が遊びに来た時には便利です。 また屋根付き駐車場は、雨の日に便利なのは勿論車の傷みにも良いですね。 高圧洗浄付きの洗車場があります（有料です）
お部屋の仕様・設備

5.0

見晴らしが良いので、南側の住民は富士山が眺められます。 北側は多摩川の花火大会が、階によっては見れるようです。
買い物・食事

5.0

東急ストア、いなげや、成城石井、そうてつローゼンなど車で10分で行けます。 ファミレスもファミリー層向けに揃っています。
暮らし・子育て

5.0

学区の鷺沼小学校は近隣では優秀な部類に入ると思います。 有馬中学校も、必ずしも私立志向でないご家庭のお子さんが入っているので、 特に問題があるような声は聞こえてきません。 県内屈指の公立校に入っている方も多いようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅周辺は整備され東急ストアもあります。 とても賑やかです。 バスの便がたくさんあるのでみなさん自転車よりもバスを利用している感じはありました。バスの道も街路樹がありとても雰囲気の良い街です。穴場的なお店も多かったです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス鷺沼プライベートヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 79.54m² 11.41m² 5,298万円 220万円
2024年2月 5階 3LDK 東 77.01m² 15.4m² 5,080万円 218万円
2024年2月 6階 3LDK 南 79.54m² 11.41m² 5,180万円 215万円
2024年2月 2階 3LDK 南 79.54m² 11.41m² 4,190万円 174万円
2024年1月 6階 3LDK 南 79.54m² 11.41m² 5,280万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス鷺沼プライベートヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 120,000円 5,217円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 76.04m² 3LDK 東
2017年4月 140,000円 6,086円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 76.04m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス鷺沼プライベートヒルの
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区鷺沼の
    80㎡の売買相場

  • サンクタス鷺沼プライベートヒルの
    80㎡の売買相場     鷺沼駅の
    80㎡の売買相場

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