パークウェル京橋

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で4分
    宝町駅より徒歩で4分
    新富町駅より徒歩で7分
    東京駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目8番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    環設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,452万円

    324.4万円/坪

    ～

    2,604万円

    344.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    12,373円/坪

    ～

    10.3万円

    13,676円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

NoraNoraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/04 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅、京橋駅へのアクセスに優れ、利用できる路線数が多いことがとても良かった。
周辺環境

4.0

オフィス立地なため、静かな場所であった。また、すこし足を伸ばせば、大川端まで出かけられ自然を感じることができる。
外観・共用部

5.0

とりたててこれという共用施設はないが、綺麗に管理されていた。宅配ボックスがあることがありがたかった。また、駐輪場の扉に鍵があることが良かった。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンの収納棚の色、壁が凝っていた。ベランダがあまり広くはないため、浴室乾燥機がありがたかった。
買い物・食事

5.0

日々の買い物はセブンイレブンかマルエツプチ、ピアゴで補っていた。また、休日には京葉線にのり南船橋まで買い出しにでかけていた。
暮らし・子育て

3.0

私は子育てをしていたわけではないが、近くに小さな公園もあり、子供もよく見かけたので子供は育てやすいのではないかと思われます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていて、すぐに乗りやすい1駅1駅の値段は高くも安くもないので普通
周辺環境

3.0

駅周辺にはお土産屋やビルが並んでいてさすが東京っていう感じ人が多いので不審者などは直ぐに補導されるので安心
買い物・食事

2.0

駅周辺だからたくさんあるし、おいしいし、安い
暮らし・子育て

4.0

周りを少し歩けば幼稚園や保育園もあるし、施設もあるので充実している
ネムひつじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/07 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀まで徒歩5分以内で、銀座線京橋駅も近く、立地は最高でした。
周辺環境

5.0

とにかく最寄り駅が充実しており、また大通り沿いなので深夜でも安心でした。治安もよかったです。
外観・共用部

4.0

セキュリティや共用部は一般的な単身者向け賃貸でした。特に不満はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

騒音などはほぼほぼ無かったので、快適でした。２口コンロなのもありがたいです。
買い物・食事

4.0

コンビニやドラッグストアが近く、助かりました。
暮らし・子育て

無評価

病院はわりと周囲にありますが、単身者なのであまり地域の何かを利用しませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】レンガ作りなのでとてもおしゃれでどこから撮っても映える。交通の利便性が高い、新幹線や、電車だけでなく、バスやタクシーと言う手段まで、機能が全部ここに集中しているのでほんとうに楽チン。駅がとにかく綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅はなんといっても建築が美しい。赤煉瓦に白い花崗岩でアクセントをつけている。内観も美しく立ち止まってしまうほどだ。この東京駅を人混みの中ではなく、1人で堪能できたらと思わせるほど、魅力的な建築である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】さすがは東京駅、駅の中にたくさんのお店があります。レストラン・カフェ・パン屋さん・スイーツショップなどおしゃれだったり、他に見ないお店ばかりで目移りしてしまいます。お土産を買い忘れても駅ナカで購入できるのも便利。
めいげつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/24 02:23
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

コンビニ、ドラッグストア近い。マルエツプチ徒歩圏。飲食店多い。
めいげつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/24 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅から歩ける。地下鉄浅草線、銀座線、日比谷線が使えて便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル京橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 南西 21.26m² 3.88m² 2,580万円 401万円
2020年10月 11階 1K 北東 25.2m² 9.86m² 2,580万円 338万円
2019年9月 4階 1K 北 24.62m² 不明m² 2,260万円 303万円
2019年9月 5階 1K 南西 24.62m² 4.3m² 2,280万円 306万円
2019年4月 5階 南西 24.63m² 4.3m² 2,400万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル京橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 110,000円 13,717円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 26.51m² 1K 南西
2024年2月 85,000円 13,192円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 21.3m² 1K 南西
2023年11月 75,000円 11,640円 15,000円 75,000円 75,000円 0円 8階 21.3m² 1K 南西
2023年11月 79,000円 12,261円 9,000円 0円 79,000円 0円 2階 21.3m² 1K 南西
2023年9月 85,000円 13,192円 5,000円 0円 85,000円 85,000円 13階 21.3m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル京橋の
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区八丁堀の
    30㎡の売買相場

  • パークウェル京橋の
    30㎡の売買相場     京橋駅の
    30㎡の売買相場     八丁堀駅の
    30㎡の売買相場     新富町駅の
    30㎡の売買相場     東京駅の
    30㎡の売買相場

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