クリオ多摩川ラ・モード

  • 交通

    武蔵新田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区矢口1丁目23番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    井上穣建築デザイン

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,615万円

    247.1万円/坪

    ～

    2,777万円

    262.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    9,570円/坪

    ～

    11.1万円

    10,577円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/18 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】駅までは徒歩3分程度と、とても近いです。また、駅が小さく、改札からホームまでの距離が短いです。近くに踏切があるので、踏切の音を聞いてからでも急げば間に合うぐらいです。
周辺環境

5.0

前面道路は相互通行ができるぐらい広いですが、交通量が少ないのでとても静かです。近くに小さな公園もあります(名前はわかりません)。また、第二京浜と環状八号線まですぐなので、車で出かけるときも便利です。
外観・共用部

5.0

エントランスは広くて綺麗です。宅配BOXもあるので、宅配便の受け取りには困りません。また、目の前に機械式の駐車場があり、相場より安いのでとても助かっています。駐輪場も広くて綺麗に整頓されているので、出し入れしやすいです。 ごみ出しは24時間出せるようになっていて、綺麗に掃除されているので、それほど臭くないし、適宜出せるのでとても便利です。 オートロックで、カメラが付いているので、共用玄関の時点でどんな人が来たのか確認することが出来るので、安心して玄関ドアを開けることが出来ます。 また、ペット可のマンションなので、ペットと一緒に暮らすことができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良く、晴れている日の昼間は電気をつける必要がないのが最高です。ベランダも広いので、洗濯物を干すときも楽です。築10年の割には綺麗です。洋室の床がカーペットになっているので、そのまま座ったりしても痛くなったりしないのも嬉しいです。 追い焚き機能付きの浴室で、独立洗面台も広く、設備は整っています。
買い物・食事

4.0

少々大きめのマルエツがとても近くにあるのでとても便利です。物価はそれほど高くはありませんが、安くもありません。ローソンとセブンイレブンが徒歩圏内にあり、パン屋さんとケーキ屋さんもあるので、ひと通り揃っています。 ほっともっととオリジン弁当も近くにあるので、お弁当には困りません。
暮らし・子育て

3.0

子供がおらず、病院にもお世話になっていないので何とも言えませんが、中学校と保育園は近くにあります。歯科医院と接骨院はたくさんあります。
ニャンコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 15:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

徒歩1分の場所ににセブンイレブンがありましたが、いまは耳鼻科に変わっています。マルエツで食料品はそろいますが、近くに石田青果という八百屋があり、野菜や果物を安く買えます。
ニャンコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/03 22:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用玄関が、二重で手動ドア＋自動ドアでしたが手動ドアの不具合の修理時に自動ドアになりました。荷物が多い時は楽です。
ニャンコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/17 19:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

洗面所の鏡が大きく一枚もので、物入れではないので中に収納は出来ないてすが、、非常に気に入っています。室内がバリアフリーで、年を取っても安心だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】最寄駅周辺には薬局のココカラファインあり。コンビニはローソンがあります。 飲食店は、松屋がすぐ目の前にあります。 近隣に商業施設はないですが、駅徒歩2分くらいに石田青果店があり、野菜は白菜一玉50円など、かなりお手頃になる特売日もあります。
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SALES HISTORY クリオ多摩川ラ・モードの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1K 南西 41m² 11.16m² 3,100万円 250万円
2023年11月 4階 1K 東 28.49m² 5.92m² 2,180万円 253万円
2023年11月 1階 1K 南西 41m² 11.16m² 3,300万円 266万円
2023年2月 4階 1K 東 33.88m² 7.96m² 2,280万円 222万円
2021年6月 2階 1DK 東 33.81m² 8.96m² 2,480万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ多摩川ラ・モードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 115,000円 11,244円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 5階 33.81m² 1DK 南東
2024年1月 125,000円 10,198円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 40.52m² 1LDK 西
2023年10月 93,000円 9,074円 10,000円 93,000円 93,000円 0円 4階 33.88m² 1K 東
2023年5月 103,000円 10,050円 10,000円 103,000円 103,000円 0円 4階 33.88m² 1K 東
2023年4月 93,000円 9,074円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 3階 33.88m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ多摩川ラ・モードの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区矢口の
    40㎡の売買相場

  • クリオ多摩川ラ・モードの
    40㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    40㎡の売買相場

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